Linnankatu 21 A 7
20100, Keskusta, Turku
2h, kk, ph/wc, vh, et
159 000 € (3 785,71 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen kaksio 42 m2 huippusijainnilla lähellä jokirantaa ja keskustan palveluja. Hissitalon 3.kerros, ei parveketta. Avara pohjaratkaisu tilavalla vaatehuoneella. Keittiö on remontoitu 2018.
Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö sekä laajakaista. Hoitovastike on edullinen 159,60 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. seuraavat remontit: Käyttövesiputkien uusiminen 2008, viemärien pinnoitus 2014, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2017-2018, lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2023 sekä taloyhtiön saunaremontti 2024.
Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Linnankatu 21 A 7, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,60 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 159,60 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 785,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö veloittaa sähkön todellinen kulutuksen mukaan. Veloitus 16 c/kWh sisältäen energia, siirron sekä sähköveron.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone (muovimattolattia) ja kaksi kappaletta varastoja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Linnankatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 651 72186
- Tontin pinta-ala
- 3 598,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja 2, autohallipaikkoja 14 ja pihapaikkoja 39
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 560 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hissien sähkölaitteet ja automaattiovet 1997-2004, asuinrakennuksen peltikatto uusittu 2002-2003, pihanpuolen rännilämmitys uusittu 2003, katot maalattu 2004, vesijohdot uusittu 2008, porrashuoneiden maalaus 2009, pihanpuolen ulko-ovet uusittu 2011, piharakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu 2013, viemäreiden pinnoitus 2015, julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet 2017-2018, piharakennuksen salaojajärjestelmä korjattu 2018, lukkojen sarjoitus Sento-avainjärjestelmälle 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019, huoneistojen porrastaso-ovet uusittu 2020, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2021, lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta, LTO-järjestelmän rakentaminen 2023 sekä saunaosaston saneeraus 2024.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Viheralueiden kunnostustyöt, pohjaveden korkeuden seuranta ja rakennuksen vaaitus säännöllisin väliajoin, piharakennuksen katon kunnostus tarpeen mukaan, huoneistojen märkätilojen korjaus tarpeen mukaan, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaus, hissien ovien pintojen korjaus sekä peruskuntoarvion päivitys.
Yhtiökokous on myöntänyt luvan ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoittamiselle parvekkeelle. Hallitus voi tapauskohtaisesti asettaa ehtoja ominaisuudelle ja sen asennukselle. Osakkaan ja taloyhtiön välillä tehdään ilmalämpöpumpun kunnossapitoa koskeva kirjallinen sopimus.
Yhtiössä on voimassa oleva kunnan viranomaisen vahvistama tupakointikielto. Kielto koskee kaikkia osakkaiden hallinnassa olevia asuinhuoneistoja sekä parvekkeita. Lisäksi tupakointi on kielletty siivousparvekkeilla, yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella sisäänkäyntien ja ilmanvaihtoaukkojen läheisyydessä