Linnainmaanraitti 10 D
33580, Linnainmaa, Tampere
2h+k+s+p
150 000 € (2 564,10 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Linnainmaan alueella Tampereella. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo viileyttä kesän helteillä.
Keittiö on moderni ja uusittu vuonna 2019, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja siellä on tilaa myös pesutornille. Taloyhtiöllä on oma leikkipuisto, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheille.
Linnainmaan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin muutkin palvelut, kuten Prisma ja Citymarket. Asunto Oy Sirpanlinna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten parkkialueen valaistuksen parannuksia ja sisäänkäyntien kunnostuksia. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
040 5400 383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Linnainmaanraitti 10 D, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,97 € / kk (4,82 € / m²), Muu vastike 7 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 288,97 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 564,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Kulmakaruselli, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2014. Pesutornille tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alkuperäiskuntoinen.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Piha
- Taloyhtiöllä pihassa leikkipuisto.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto. Lattiassa parketti ja seinissä puolipaneeli ja maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sirpanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hanne Koskela
- Tontin pinta-ala
- 4 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskuspoisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 554 980 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan
1997 Ikkunapuitteiden maalaus
1998 Parvekevesiputkien sulatuskaapelointi
2000 Ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys
2005 Pihan nurmikon ja hiekka-alueen kunnostus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolet maalattu
2008 Elementtisaumojen uusiminen
2009 Porrashuoneiden maalaus
2011 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2011-2016 Pesuhuoneiden A4, B10, C21, C23, C24, D25, D27 korjaus
2013 Katon bitumikermien uusiminen
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2016 IV-hormien nuohous ja säätö.
2018 Pesuhuoneiden A6, A9, D 26, D30 ja D33 korjaus
2018 Autotallien ovien maalaus
2019 Pesuhuoneiden A 7, B 14, C 22, D 29, E 35 ja E 36 korjaus
2020 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021 Iv-hormien puhdistus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto
2022 MOLOK asennettu naapuriyhtiö Raijanlinnan kanssa
2022 Pihan asfaltointi ja parkkipaikkojen maalaus
2022 IV-hormien puhdistus ja säätö
2022 Lasten pihakeinu
2022 Lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja venttiilin moottorin
2023 Puiden ja pensaiden kaatoa kiinteistöllä
2023 Parkkialueen valaistuksen parannuksia ja sähköpääkeskuksen uusiminen
2024 Sisäänkäyntien valaistusten uusiminen
2024 Sisäänkäyntien katosten bitumikermien ja reunapellitysten uusinta
2024 B-talon parvekkeiden sulanpitokaapelit
2025 Palovaroittimet 10v akulla (as oy lain mukaisesti)
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan:
Pesuhuoneremonttien jatkaminen osakkaiden toimesta.
Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus/maalaus
2025 Viheralueen kunnostus, elementtisaumojen uusiminen
2025 Elementtisaumojen uusiminen