Lindankuja 4 C
02780, Kauklahti, Espoo
2h+kt+kph+s
221 900 € (4 308,74 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Valajärvi
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kaksio Kauklahden kasvavalla alueella, päättyvän kadun päässä. Asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.
Avokeittiö- ja olohuonetilaan mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä, tarvittaessa myös erillinen työtila ja olohuoneen isommatkin kalusteet. Makuuhuoneessa on todella hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone+ sauna on lähes koko asunnon mittainen. Oma pieni piha luo lisää asumismukavuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Lindankuja 4 C, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 221 900 €
- Myyntihinta
- 126 523,38 €
- Velkaosuus
- 95 376,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,93 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 908,10 € / kk, Korjausvastike 24,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 187,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike (maalausurakka), lainaa jäljellä (31.10.2025) 1737,17€
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 308,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 11€/ kk Autokatospaikka 22€/kk Autopaikat erillisillä osakkeilla Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito,- huolto,- hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Luotsi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Boman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488249
- Tontin pinta-ala
- 4 887 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja yj §17
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Tiili/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, väestönsuoja, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2026
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 294 502 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2024 yhtiön puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä