Linda Tannerin kuja 1 A
02200, Henttaanlaakso, Espoo
1h+kt+parveke
136 900 € (5 704,17 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOMPAKTI HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ TILAVALLA 9 M2 PARVEKKEELLA, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE, OMAKSI KODIKSI JA TUKIKOHDAKSI!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.03.2023 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 640,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on tammikuussa 2024. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%:lla, tarkistusajankohta 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus tammikuu 2024.
Asunto Oy Espoon Altto valmistui 31.10.2022 ja sijaitsee idyllisessä Henttaan laaksossa Espoon sydämeen Lillhemtiin, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt tuovat arkeen toimivuutta ja ylellisyyden tuntua, jokainen Alton asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta.
Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta josta lyhennysvapaa 4,5, sisältää rakennusajan. Lyhennysarvio 4,88% kun lyhennykset alkavat.
Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta ja 6 kuukautta (sis. rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,13 €/osake/kk + koron osuus. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2025. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennettu vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Linda Tannerin kuja 1 A, 02200, Henttaanlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu 01.03.2023 alkaen ja myydään vuokrattuna!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 900 €
- Myyntihinta
- 36 355,18 €
- Velkaosuus
- 100 544,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 395,67 € / kk (1,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 575,67 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 704,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölainan lyhennykset alkavat yhtiölle 11/2025. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta puoli vuotta ennen lainan erääntymistä yhtiölle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Huoneistossa parkettilattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja wc-tiloissa seinät laatoitettu, lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Olohuone
- Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Altto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- pasi.puustinen@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 272
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön tiloissa on aloitettu kameravalvonta. Kameravalvonnan kustannukset ovat sisällytetty vuoden 2024 talousarvioon summalla 12.700,00€. Kameravalvonnan aloituskustannuksia varten hallitus keräsi ylimääräisen hoitovastikkeen toukokuun vastikemaksun yhteydessä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 178 220 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpetti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ja Kerhotilat irtaimistovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on asukkaiden käytössä. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Aluella
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 28 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki