Julkisivu pihalta
Linda Tannerin kuja 1 B
02250, Suurpelto Henttaa, Espoo
2h+kt+kph+lasit.p.
189 000 € (4 784,81 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVUUTTA, VALOA JA TODELLA ISO LASITETTU PARVEKE.
Tämä koti ihastuttaa jo ensinäkemällä modernin elegantilla ilmeellään. Tavallista korkeampi huone korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta ainutlaatuisen avaran ja valoisan. Laadukkaat materiaalit ja varusteet, sekä järkevästi käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena, mutta tuovat myös ylellisyyden tuntua. Lasitettu iso parveke lisää käyttötilaa jakautuen kahdelle puolelle sisustaen ns. kahvittelu / ruokailuun.
Vesikiertoinen lattialämmitys luo lisämukavuutta ja helpottaa sisustamista.
Läheltä löytyvät kauppakeskus Suuriksen monipuoliset palvelut ja ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet.
Autohallipaikka on myytävänä huoneiston oston yhteydessä omalla osakesarjalla hintaan 15.000€
Pyydä lisätietoja sähköpostiisi, niin sovitaan samalla sinulle yksityisesittely.
[email protected] p. 0504450998
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Linda Tannerin kuja 1 B, 02250, Suurpelto Henttaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 62 658,54 €
- Velkaosuus
- 126 341,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,40 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 510,94 € / kk (12,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 795,34 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 784,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tasausmaksut kylmävesi 4,06 €/kulutus, lämmin vesi 9,50 €/kulutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Neljän levyn keraaminen liesitaso, työtaso laminaattia, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin, lattia kulutusta kestävää vinyyliä.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Taitettava suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät valaisimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upeat isot ikkunat lattiaan asti laskeutuvat, helposti sisustettava olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja wall_cupboard
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi pidettynä ja hoidettu.
- Näkymät
- Suuret ja korkeat ikkunat puistoon ja yhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiseen vaihdettu lisätyönä peililiukuovikaapisto, vinyylilattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnoilla on lämmin varastotila, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevat talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Baritoni
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488272
- Tontin pinta-ala
- 7 431 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 64 219,45 €
- Vuokra-aika päättyy
- 02.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Bitumikernikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisen yhtiössä. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhteydessä vuokraamaa tonttia 49-21-178-1 koskeva hallintajakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräysten sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.
- Palvelut
- Alueella Kauppakeskus Iso Omena, Tapiolan keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka on ostettavissa asunnon oston yhteydessä erillisellä kaupalla. Velaton myyntihinta 15.000€
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisinä osakkeina autohallipaikat.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Piha-alueella kaksi vieraspaikkaa, jotka yhteiskäytössä tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa.
- Autokatokset
- 27
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 0981621.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut tammikuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisin kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.