Limnologinraitti 4 C
00790, Viikki, Helsinki
3 h, avokeittiö, kh/wc, s, lasitettu parveke (Yj 3h+k+s)
290 900 € (4 407,58 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kolmio Viikin viihtyisällä alueella
Valoisa ja toimivapohjainen asunto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Avara olohuone yhdistyy keittiö- ja ruokailutilaan, ja siitä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kaappitilaa löytyy lisäksi eteisestä ja makuuhuoneista.
Asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja kauppoja. Kävelyetäisyydellä ovat Helsingin yliopiston Viikin kampus, kirjasto, Prisma, K-Supermarket ja liikuntahalli. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa upeat puitteet: Viikin arboretum, yliopiston maatila ja Latokartanon liikuntapuisto ovat aivan vieressä.
Joukkoliikenne toimii hyvin – bussipysäkit ovat lähellä, ja pikaraitiolinja 15 kulkee aivan lähettyviltä.
Alueelta on sujuvat yhteydet myös metroasemalle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Limnologinraitti 4 C, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 900 €
- Myyntihinta
- 184 514,53 €
- Velkaosuus
- 106 385,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,80 € / kk, Rahoitusvastike 984,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 334,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 407,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vedestä peritään ennakkomaksu, vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12. kulutuslukemien perusteella. Hallituksella oikeus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Kerhotilavuokra 30,00 €/kertavaraus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
- Näkymät
- Huoneistosta sekä lasitetulta parvekkeelta noin itään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Limnologi
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rytkönen Timo
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330 (toimisto), 020 730 1338
- Tuotot
- 9522
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: L1 Danske Bank rakennuslaina Danske FI07 8179 9710 Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 31.1.2018 / 31.1.2038 Lainatyyppi: annuiteetti Selite: hankintalaina Lainan saldo / saldopäivä: 1434201,72€ / 31.5.2025 Korko: 12kk Euribor + 0,90% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 0,3900€ / kpl
- Tontin pinta-ala
- 2 661 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. Puhelin: 0504131069, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, kuivaushuone (3 kpl). Käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin Pysäköinti Oy:n määrittämien sääntöjen puitteissa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- K-Supermarket Viikki n. 450 m, K-Market n. 700 m, Prisma n. 2,1 km
- Koulut
- Latokartanon peruskoulu n. 100 m, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti [email protected] Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Latokartanon Pysäköinti Oy:öön ja yhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 953 578 €
Tehdyt remontit
2024 Hulevesijärjestelmän (pihaviemäreiden ja salaojien) sekä piha-alueiden 10-
vuotisvastuukorjaukset (YIT Suomi Oy)
2024 Katon räystäiden reunapeltien uusinta (Kattoisännöinti Oy)
2024 Yhden parvekelinjan lasituksien sivujen pellitys mallikorjauksena (Uudenmaan
Korjausrakentajat Oy)
2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy)
2023 Lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin maan vajoamisen vuoksi (Geoorg
Oy)
2022 Parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy/Balkonser Oy)
2021 Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen
2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi
2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2019 Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen
2019 Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö
2017 Viheralueiden kunnostus
2015–2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset
Tulevat remontit
Suunniteilla: Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle 2024
Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024
Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024-2025
Parvekelasien tarkastus ja huolto 2027 - 2028