Lilldungenkuja 4
06750, Tolkkinen, Porvoo
3 mh, oh, avok, kph, s, wc, khh/tekn.tila, var, autokatos
374 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksitasoinen omakotitalo on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone - ruokailutila - keittiökokonaisuus. Keittiössä on riittävästi lasku- ja kaappitilaa, minkä lisäksi se on vielä viimeistelty kauniilla kivitasoilla. Olohuoneesta on kulku terassille. Makuuhuoneita on kolme. Kylpyhuone saunoineen sekä WC on tehty laadukkailla materiaaleilla ja tyylikäs marmorikuvioinen laatta istuu kokonaisuuteen hienosti.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
972 neliön vuokratontti. Tontin voit ostaa omaksi 53 570,00 eurolla tai jatkaa vuokrausta 3 144,00 euron vuosivuokralla.
Autolle on tilava katos ja katoksen yhteydestä löytyy varastotila.
Kävelymatkan päästä löytyvät muun muassa alakoulu, urheilukenttä, päiväkoti ja ruokakauppa. Matkaa Porvoon keskustaan on noin 6 km, Helsinkiin noin 49 km ja Porvoonväylälle noin 3,4 km. Meri, luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat käden ulottuvilla.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Lilldungenkuja 4, 06750, Tolkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 9,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala 102 m2 on asema- ja pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala, joka sisältää 3 mh, oh, avok, kph, s, wc, khh/tekn.tila. Muut tilat 9,8 m2 on pohjapiirustuksen mukainen teknisen tilan/varaston kerrosala. Rakennusluvan mukainen kerros- ja kokonaisala on 149 m2 . Asemapiirustuksen mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 116 m2 ja kerrosala yhteensä 126 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 374 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 110 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 580 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tarkkoja ylläpitokustannuksia ei ole tiedossa. ARVIOT KUSTANNUKSISTA OVAT NOIN: Jätehuolto 15,00 €/kk. Vesi ja jätevesi 40,00 €/kk. Rakennuksesta ei ole vielä kiinteistöveropäätöstä, arvio on sen osalta noin 580,00 €/v. Ostajan tulisi huomioida mm. seuraavat pakolliset kustannukset, jotka tulevat maksettavaksi oman kulutuksen ja asumistottumusten mukaan: vesi- ja jätevesimaksu, jätemaksu, sähkö- ja kaukolämpömaksu. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Tontin vuokra noin 262 €/kk. Vuotuinen vuokra maksetaan kahdessa erässä (30.4 ja 31.10).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin (hormi), erillisuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali. TASOT: Kivi. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Peili, allaskaappi, WC-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta, maali. LATTIAT: Laatta.
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekinen tila. VARUSTUS: pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, hyllyt, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 974 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuotuinen vuokra maksetaan kahdessa erässä (30.4 ja 31.10).
- Tontin vuosivuokra
- 3 144 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus yhteensä 200 k-m2, josta käytetty 126 k-m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 500 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-market Haikkoo, noin 1,5 km. S-market Näsi n. 5,4 km. Gammelbackan kirjasto ja neuvola n. 3,8 km.
- Koulut
- Tolkkisten koulu n. 1,8 km. Eklöfska skolan, noin 1,3 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-30. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Lisätietoja: Porvoon kaupunki. Puh. 019 520 211.
- Rakennusvaihe
- Valmis