Takapiha
Liljatie 47
01300, Viertola / Tikkurila, Vantaa
3h, k, wc, kph, sauna
196 000 € (2 390,24 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti Viertola / Tikkurilassa
Tämä hyväkuntoinen yksitasoinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Tikkurilan palveluiden vieressä.
Tässä valoisassa rivitalokodissa on olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Tilava piha-alue on aidattu, jossa on myös kaksi kylmää varastoa.
Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja Tikkurilan monipuoliset palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset käytit sitten autoa, julkisia tai polkupyörää liikkumiseen.
Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Liljatie 47, 01300, Viertola / Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus alkanut 1.10.2023. Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen on 6 kk. Vuokra on 1 050 euroa / kk ja vakuus on 2 100 euroa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 161 633,26 €
- Velkaosuus
- 34 366,74 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9300 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,60 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 537,92 € / kk (6,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 726,52 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 390,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka: 3 € / kk, hsto
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiösaareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, suihku ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl kylmää ulkovarastoa takapihalla.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa ja tilava aidattu suojaisa takapiha.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tilava aidattu takapiha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Vesimittari sijaitsee: Vasemman puoleisen makuuhuoneen vaatekaapissa, huoltoluukku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liljatie 47
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 879 6766
- Taloyhtiön lisätiedot
- Suoritetut perusparannukset ja korjaukset: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Lähivuosien korjaukset ja perusparannukset : Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Yhtiökokous on päättänyt kiinteistön molempien rakennusten salaojien uusinnasta ja työn rahoittamisesta 250 000 euron lainalla, laina-aika 20 vuotta. Lainan jyvitys huoneistoille tullaan tekemään salaojaremontin valmistuttua. Työ toteutetaan v. 2025. Lainasta käytetty n. 100 000€ talon D-G korjauksiin. Yhtiökokous on päättänyt kanteen nostamisesta Nurmijärven Saneerauspalvelua vastaan vuoden 2020 vesivahingon johdosta. Asia jatkokäsittelyssä Helsingin hovioikeudessa.
- Tontin pinta-ala
- 1 594,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkö Kustannukset: 9300 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Tikkurina monipuoliset palvelut lähellä.
- Koulut
- Lähellä. Peltolan Koulu, Viertolan Koulu Lukiot: Tikkurilan Lukio, Helsinge gymnasium
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 7 kpl. toteutuneet autopaikat 8 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 KPH-tilojen saneeraus
2013 Uusittu pääovet ja terassin ovet sekä lukosto uusittu, - v.2014 Pihaviemärin painuman korjaus.
2015-6 sokkeleiden kunnostus
2017 rakennusten puuosien maalaus sekä aitojen maalaus
2018 vesikaton tarkastus Suomen Talokeskus Oy
2018 poistoilmakanavien puhdistus
2021 käyttövesijohdot uusittu kaikissa asunnoissa
2021 huoneistot A- ja B valesokkelien korjaukset sekä saneeraukset
2022-2023 As A, B, D, E,F ,G — sisäpuoliset saneeraukset ja valesokkelirakenteen korjaukset
Osakkaiden toimesta suoritettu: Huoneistojen A, B, F ja G sähköt uusittu.
Tulevat remontit
2024-2025 Vesikatto - pinnoitteen ja saumojen vuositarkastus (tarkastus / 1 krt / vuosi)
2024-2025 Vesikatto - piippujen juuret / pellitykset, antenniläpivienti + ant. kiinnitys + katon sadevesijärjestelmä puhdistus / vuositarkastus (tarkastus / 1 krt / vuosi)
2025 Jätevesiviemäri (huoltona painehuuhtelu)
2025 Palovaroittimien uusinta / kaikki huoneistot
2024-2025 Salaojien uusinta (molemmat rakennukset, pumppaamo, piharakenteet), huoneisto C-valesokkelirakenteen korjaukset
2027-2028 vesikaton pinnoitteen kuntotarkastus ja mahdollinen uusinta