Näkymä eteisen suunnasta olohuoneeseen ja keittiöön.
Liitokuja 4
03100, Nummela, Vihti
5h, keittiö, sauna/pesuhuone/wc, wc, parvi, eteinen, piha, ulkovarasto, autokatospaikka.
198 000 € (1 922,33 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Saini Finer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, kaksikerroksiseen ja 103 m²:n kokoiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Nummelan kattavista palveluista. Ulkoilun ystäville sijainti on erinomainen – upeat luontopolut alkavat heti kotiovelta.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, parvi sekä pesuhuone ja sauna. Alakerrasta löytyy tilava eteinen, yksi makuuhuone , erillinen wc, keittiö ja valoisa olohuone, josta on kulku omalle suojaisalle takapihalle. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti ulos – täydellinen paikka rentoutumiseen tai yhdessäoloon.
Märkätilat ja erillinen wc ovat siistit mutta kaipaavat päivitystä, mikä antaa mahdollisuuden viimeistellä kodin oman maun mukaan. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän muutos VILPiin, tasakaton muuttaminen harjakatoksi ja alapohjan korjausta. Pihalta löytyy myös leikkipaikka perheen pienimmille.
Läheltä löytyvät kaikki arjen sujuvuuteen tarvittavat palvelut: päiväkodit, koulut (myös lukio ja ammattikoulu), terveydenhoitopalvelut, uimahalli ja ostosmahdollisuudet.
Tämä 103 neliön koti on täydellinen valinta tilaa ja rauhaa arvostavalle perheelle – tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Liitokuja 4, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk. tai sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 184 201,80 €
- Velkaosuus
- 13 798,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 103 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 556,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 1.7.2025 alkaen: - Hoitovastike 4,40€/os./kk - RL 3 lämmitys, ovi, lukosto vastike 1,00€/os./kk - Vesimaksu 35,00€/as./kk - KTV- ja laajakaistamaksu 12,40€/hsto/kk - Sähkömaksu mittarin mukainen
- Vesimaksu
- 35 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 922,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö laskutetaan yhtiön kautta, asunnoissa alamittarit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat tarvitsevat lähivuosina kunnostuksen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, paikka kodinhoidolle, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoidollinen tila pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Alakerran parketti on hiottu ja kuultolakattu. Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran wc: edellisisistä remonttiajoista ei ole tietoa, varauduttava remonttiin.
- Näkymät
- Olohuoneen puoleisista ikkunoista näkymät ovat kauniiseen harjumaisemaan ja vastakkaisen puoleisista ikkunoista taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rauhaisa oma takapiha jossa terassi, takapiha rajoittuu metsään.
- Piha
- Suojaisa oma suurehko takapiha
- Muut tilat
- Yläkerrassa erillinen parvi. Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Oman takapihan rajoittuminen kauniiseen Nummelan harjuun, jossa on upeat lenkkeilymaastot. - Nummelan palvelut lyhyen matkan päässä. - Valoisa rivitalokoti jossa makuuhuoneet pääsääntöisesti sijaitsevat yläkerrassa ja muu kodin arki alakerrassa (keittiö ja olohuone).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Nummelan Liitokuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Finer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102289948
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys Vesikeskuslämmitys, Patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Palpen/ talvikunnossapito
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 20.02.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nummelan bussiasemalta hyvät kulkuyhteydet.
- Koulut
- Nummelasta löytyvät kattavat palvelut peruskoulu, lukio, ammattikoulu, ruotsinkielinen koulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen osakkeeseen kuuluu yksi autokatospaikka jossa sähköpistoke.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaisesti luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 360 030 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katto muutettu harjakatoksi -88,
Ulko-ovet uusittu ja ovilipat -91,
Terassiovet uusittu -98,
Kattilanvaihto, ulkovarastojen ja väliaitojen uusinta, antennijärjestelmä uusittu -00,
Lämpöjohtojen linjasulkujen laitto -06,
Patteritermostaatit uusittu -07,
Ikkunat uusittu -09,
Huippuimurit uusittu -10,
Varastojen katot pellitetty -10,
Kylmäkellarin muutos tavalliseksi varastoksi -10,
Peruskuntoarvio teetetty -10,
Hankittu maakaasupoltin -11,
Uusittu kattosillat -12,
Poistettu öljysäiliö -12,
Viemäreiden puhdistus ja kuvaus -12,
Varastorakennuksen ulko-ovet uusittu -12,
Runkoviemäri uusittu -13,
Pyörävaraston jälleenrakentaminen -14
Betoniviemäreiden uusiminen tarkastuskaivojen välillä -16
Huoltorakennuksen katon muutos tasakatosta harjakatoksi -17
Asennettu uusi kaasupoltin -20
Lämmitysjärjestelmä muutettu maakasusta VILP -23
Uusittu autojen lämmitysrasiat -23
Lukosto vaihdettu IloQ -24
Ulko- ja takaovet uusittu -24
Paloturvallisuuden riskikartoitus. Pelastussuunnitelma -24
Tulevat remontit
5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, joista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnossapitotarpeita tarkastellaan vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöiät.
Esitetty yhtiökokoukselle kunnossapitotarpeista 6.3.2025
- Alapohjan lisäeristys käynnissä
- Huoneiston asukkaalla ilmoitusvelvollisuus palovaroittimien ja muiden laitteiden vioista.
- 2025 Palovaroittimen asentaminen asuntoihin yhtiön toimesta.
- 2025 Jätekatoksen laajennus
- 2025-alueen puiden poistoa mm. pelastustietä varten
- 2028 Sähköjärjestelmien korjaus- jokaiseen huoneistoon mahdollisuus omaan sähköliittymään.
- 2029 Käyttövesiputkiston uusiminen sekä vesimittarit.