Liisankatu 10 As
53900, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
2h+k
86 000 € (1 755,10 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä siistikuntoinen kaksio.
Vaaleasävyinen ja siistikuntoinen kaksio. Ikkunat vehreälle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu v.2010. Säilytystilaa on hyvin ja erillinen vaatehuone. Ensimmäinen asuinkerros, ei rappuja noustavana. Kävelymatka kauppaan ja satamaan. Myydään vuokrattuna, lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 10 As, 53900, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 64 603,16 €
- Velkaosuus
- 21 396,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,35 € / kk (6,15 € / m²), Rahoitusvastike 203,35 € / kk, Korjausvastike 19,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 524,30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 755,10 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot -90 luvulta. Kodinkoneita uusittu vuosien varrella.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liisankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Solja Talka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0635
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiöllä on tililuotto 5.000,00 euroa Nordeassa, joka ei ollut 22.10.2025 käytössä. -Kiinteistössä saattaa olla asbestia. -Taloyhtiöllä on yhteinen lämmönjakohuone As Oy Liisankatu 12 kanssa. As Oy Liisankatu 10:n ja 12:a välille on tehty rasitesopimus koskien yhteistä vesi- ja kaukolämpöliittymää. Kaukolämmön perusmaksut jaetaan tasan osapuolten kesken. As Oy Liisankatu 12:a laskutetaan kl-laitteiston sähkönkulutuksesta puolet laitteiston arvioidun sähkönkulutuksen mukaan. Veden kulutus jaetaan talojen kesken todellisten mittarilukemien perusteella.
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harja/vino
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön piha-alueella on tilaa parkkeeraamiseen viidelle autolle, ei lämmitystolppia. Paikat on tarkoitettu ainoastaan taloyhtiössä asuville.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Talon huippuimuri uusittu
2023-2024 IV-nuohous ja säätö
2021 Vesikatto korjattu, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu
2021 LVIS-saneeraus tehty, käyttövesiputket uusittu, sähköverkko saneerattu, viemärit sukitettu/pinnoitettu
2021 Saunaosasto saneerattu
2021 Jätepiste uudistettu
2016 Ulko-ovi uusittu
2016 Antenniverkon HD-päivitys
2015 Alakerran ja porraskäytävän maalaus
2013 Turvatikas asennettu
2011 Takaulko-oven uusiminen
2010 Osa kylpyhuoneista uusittu
2008 Lukitus uusittu
2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2006 Patteritermostaattien ja linjasäätöjen uusiminen
2006 Patteriverkoston vesivirtojen mittaus ja säätö
2005 Antenniverkon kunnostaminen digilähetyksien vastaanottamista varten
2005 Kahden ulko-oven ja parvekelinjojen kattaminen
2005 Julkisivuremontti -kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, parvekelinjat korjattu, elementtisaumat uusittu ja koko talo maalattu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025/esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2025:
-Piha-alueen kunnostus ja sadevesien ohjauksen parantaminen, suunnittelun aloittaminen; julkisivujen kuntotutkimuksen jälkeen.
-Julkisivujen kuntotutkimuksen teettäminen 2026-2027
-Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2027-2028
-Lukituksen uusiminen
-Postiluukkujen uusiminen