Keittiö
Liikkujantie 15 D
90670, Hiukkavaara, Oulu
2h,k,s,eril.wc,lasitettu terassi,ak,v
178 000 € (2 848 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalo kaksio vapautuu uudelle omistajalle Hiukkavaarasta, Liikujantieltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, vuonna 2014 valmistuneeseen rivitaloasuntoon suositulla Hiukkavaaran alueella Oulussa! Asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Eaglessa, hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, jossa asumismukavuus ja energiatehokkuus ovat etusijalla — taloyhtiöön on muun muassa uusittu maalämpöjärjestelmä sekä kunnostettu aurinkokeräimet vuonna 2022, mikä tuo asumiseen säästöä ja ekologisuutta.
Tässä kodissa viihdyt: lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat hillityn sävyisiä maalattuja pintoja, jotka antavat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa luonnonvalo tulvii sisään isoista ikkunoista. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet.
Kodin makuuhuoneessa säilytystilaa on tuomassa vaatehuone, ja tilava kylpyhuone tarjoaa arjen sujuvuutta kodinhoitotilan ja oman saunan ansiosta. Lattialämmitys tuo lisämukavuutta, ja oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu terassi toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn — täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.
Oma autokatospaikka sijaitsee kätevästi aivan huoneiston edessä tuoden sujuvuutta arkeen. Yhtiössä tehdään suunnitelmallista kiinteistön ylläpitoa ja asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Hiukkavaara on Oulun nopeimmin kehittyviä ja vetovoimaisimpia asuinalueita. Alue tarjoaa asukkailleen upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden: lähellä sijaitsevat valaistut lenkkipolut, hiihtoladut, frisbeegolfrata sekä kattavat urheilukentät. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkodit ja koulut kävelymatkan päästä. Lisäksi alueelle on suunnitteilla lisää palveluita ja liikenneyhteyksiä, jotka parantavat arjen sujuvuutta entisestään.
Oulun keskustaan matkaa kertyy noin 6 kilometriä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla kuin pyöräillenkin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta kodista omasi!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi — tätä kotia kannattaa tulla paikan päälle katsomaan!Perustiedot
- Sijainti
- Liikkujantie 15 D, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 175 699,95 €
- Velkaosuus
- 2 300,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,75 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,75 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 848 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksytty maalausurakka on tehty ja isännöitsijän ilmoituksen mukaan pääomavastikkeen maksaminen aloitetaan 1.8.2025. Pääomavastikkeen suuruus on 0,95€/m2/kk. Myytävän huoneiston osalta rahoitusvastikkeen suuruus on 59,38 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila / levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi (Liesituuletin), ja uuni (Kiertoilmauuni)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kodinhoitotilam kylpyhuone ja sauna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja kaapistot
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / laatta, seinät/ maalattu, kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Eagle
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Mehtälä Mikko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8411
- Tontin pinta-ala
- 5 907 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 635,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ja avainpalvelupäivystys Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on yksi autokatospaikka huoneiston edessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Maalämpöjärjestelmän uusiminen, aurinkokeräimien kunnostus
2023 IV-kanavien nuohous ja huoneistokohtainen ilmamäärien säätötyö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys PTS 2025-2030
2025 Huoltomaalaus (asuinrakennukset ja autokatos) Päätös tehty
Kustannukset yhteensä 37 500 €, hanke rahoitetaan pankkilainalla ja työ toteutuu kesän 2025 aikana.