Lielahdentie 7 a a B
00200, Lauttasaari, Hki, Helsinki
3h+k+pke
399 000 € (6 234,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Niclas Sergelius
Oy Qvadrat m2 Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä.
Tämä valoisa ja avara kolmio on tulvillaan luonnonvaloa ja avaria näkymiä.
Proaktiivista kunnossapitoa ja energiatehokkuutta.
Vuonna 1953 rakennettu, omalla tontillaan sijaitseva talo on huolellisesti hoidettu, ja sen kunnossapito on ollut esimerkillisen proaktiivista. Yksi merkittävimmistä uudistuksista on siirtyminen maalämpöön – ekologinen ja kustannustehokas ratkaisu, joka lisää sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Lisäksi muun muassa parvekkeet sekä etelä- ja länsijulkisivut on uusittu vuonna 2021.
Viihtyisyyttä ja toimivuutta
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Kodin sydän on länteen avautuva parveke – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viettää rauhallisia hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston – arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Merellinen Lauttasaari – luonnon ja kaupungin harmoniaa
Lauttasaari tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään. Kaikki oleellinen löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, koulut, päiväkodit ja viihtyisät kahvilat – unohtamatta saaren merellistä luontoa, joka tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan ja rentoutumiseen.
Tämä koti on erinomainen valinta niin pareille kuin pienille perheille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksien ja luonnonläheisen asumisen yhdistelmää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta, viihtyisästä kolmiosta oma kotisi!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi jo tänään!
Vi betjänar även på svenska!
We offer our services also in English!
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdentie 7 a a B, 00200, Lauttasaari, Hki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 383 126,41 €
- Velkaosuus
- 15 873,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,60 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 329,54 € / kk (5,15 € / m²), Muu vastike 3,80 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 646,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 234,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lielahdentie 7 a
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio
- Isännöitsijän nimi
- Krista Flander
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 2 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1498
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993-1994 Vesikatto
1996 Lämmönsiirtimet
2000 Parvekkeiden pintakorjauksia
2001 Piha-asfaltointi
2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2004 Julkisivurappausten paikkakorjaus
2004 Julkisivut maalattu
2006 Horminuohous
2006 Lämmityksen tasapainotus
2006 Viemäreiden painepesu
2007 Saunan lauteet uusittu
2010 Putkiremontin hankesuunnittelu
2010 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2011 Putkiremontti (vesi-
, viemäri- ja sähkösaneeraus), hormien nuohous
2011 Rakennettiin pesutupa
2011 Uusittiin sauna
2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoksi
2011 Rakennettiin jätekatos
2013 Autotallien viemäröinti (öljynerotuskaivoilla)
2015 Pihan kunnostustöitä
2017 Ikkunoiden kiilakorjaukset (ns. liut), parvekeovien huollot ja tiivistykset
2018 Kaukolämpölaitteet ja paisunta-astia vaihdettu
2018 Uusittu saunan lauteet, kiuaskivet ja kaiteet
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Katolle lisätty kattoturvatuotteita ja katto pesty
2018 Puiden kuntotutkimus, neljä huonokuntoista koivua kaadettu
2018 Pihavalaistusta parannettu
2019 Huoneistojen karmiventtiilien suodattimet vaihdettu, palovaroittimet tar-
2019
kastettu
Tontti- ja pohjaviemäri huuhdeltu ja kuvattu
2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
2019 Jätekatoksen lukitus ja yläosien verkotus
2020 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus
2021Parvekkeet uusittu, etelä- ja länsijulkisivu uusittu
(ei toimenpiteitä itä- ja pohjoisjulkisivulle)
2021Salaojien tarpeen kartoitus (Sweco) – ei ole salaojia
2023Maalämpöselvitys
2023IV-hormien nuohous sekä suodattimet vaihdettu (LVI Trio Oy)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2024 - 2028:
Maalämpöurakka
pihan asfaltointi
Sähköautolatauspisteiden infra
vesimittareiden asentaminen selvitys 2024
pohjois- itäsivujen kunnostus- tai huoltomaalaustarvetta tarkastellaan
5-10 vuoden kuluessa