Lielahdentie 3 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph/wc+parveke
335 000 € (5 866,90 € / m²)
57,1 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
LAUTTASAARI KT 57,1m2
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa tilavat 57,1 neliötä, ja se kaipaa remonttia, mikä antaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköisen kodin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2004.
Asunto on kulmahuoneisto ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa rakennuksessa mäen päällä, josta on näkymät pitkälle. Parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä. Rakennuksessa on käytössä kaukolämpö, mikä tuo mukavuutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkki, sekä sujuvat yhteydet autolla. Lauttasaari tunnetaan vehreydestään ja merellisestä tunnelmastaan, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto Oy Taivaanvuohentie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja julkisivujen uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden sähköauton latauspisteen asentamiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi Lauttasaaren rauhallisessa ympäristössä!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdentie 3 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,05 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 57,10 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371,15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 866,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra Kylmä 25€/kk, Autopaikka lämmin 35€/kk, Varastovuokra 1€/kpl. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on lähes alpureisessä kunnossa ja vaati remontin. Kylpuhuone uusittu2014.
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taivaanvuohentie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Suuronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 1 464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja talonhoito Oy Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- 27.5.2024 Yhtiökokous hyväksyi uudet järjestyssäännöt ja päätettiin, että taloyhtiö sallii auton lämmitystolpan muuttamisen sähkö-tai hybridiauton latauspisteeksi osakasmuutostyönä. Muutoksen tekevän osakkaan on allekirjoitettava sopimus oikeudesta ladata hybridi- tai sähköautoa.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontoin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus huoneistossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025
Paloturva: Peruskorjaus Palovaroittimet Suositeltu 2025
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesikatteen huolto Suositeltu 2027
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus Suositeltu 2027
Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainottamisen tarvekartoitus Suositeltu 2028