Libeckinkatu 26 a
67100, Leenala, Kokkola
3h + k + ph + parveke
136 000 € (1 679,01 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Harri Palokas, Myyntijohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja
OC Pohjanmaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava perheasunto palveluiden keskellä
Kokkolan sydämessä, Leenalan viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee Asunto Oy Libeckinkatu 26:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallista asumista ilman yläpuoleisia naapureita. Rakennusvuosi 1951 kertoo tarinaa, mutta asunto itse on pidetty ajassa kiinni – se on hyvässä kunnossa ja kosteusmittaus tehdään vielä ennen kauppoja varmuuden vuoksi.
Tämä 81 neliömetrin koti tarjoaa läpihuoneiston valoisuuden ansiosta luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta tarvittaessa kolmas makuuhuone on mahdollista erottaa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle. Erikoisuutena asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa.
Keittiössä on modernit kodinkoneet ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone ja makuuhuoneet ovat tilavia, tarjoten monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Kylpyhuone on päivitetty nykyaikaisilla varusteilla, ja asunnossa on myös erillinen wc.
Asunto Oy Libeckinkatu 26 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä. Taloyhtiö on panostanut viihtyvyyteen ja turvallisuuteen, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.
Sijainti on erinomainen – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät liikenneyhteydet. Kokkolan keskusta palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten kulttuuria, shoppailua ja ravintoloita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia, valoisuutta ja modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman itse.
Ota yhteyttä Harri Palokas 0440-897720 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Libeckinkatu 26 a, 67100, Leenala, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 123 450,91 €
- Velkaosuus
- 12 549,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 84,37 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 440,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 679,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksuennakko 13,50 € / kpl / kk kaapeli-tv-maksu 1,80 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- nyt käytössä 2 makuuhuonetta mutta kolmannen makuuhuoneen saa erotettua tarvittaessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- kosteusmittaus tehdään ennen kauppaa
- Näkymät
- läpihuoneisto
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Libeckinkatu 26
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen
- Isännöitsijän nimi
- Pia Lampinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102571787
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 530 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kokkolan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 686,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PTN-Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jakaa isännöitsijä
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Kellarin lämpö-, vesi-, viemärijohdot
2002 Saunaremontti, Ap-pylväät
2004 Asuinkerrosten vesi- ja viemäriverkoston uusiminen sisältäen kylpyhuoneremontit 2013 Pihasaneraus tääydellinen
2006 Sähkökeskuksen ja nousujohtojen uusimisen suunnittelu ja toteutus porrashuoneiden mittaustauluille saakka. TV-verkon uusiminen suunnittelu ja toteutus huoneistoihin yhteen jakopisteeseen saakka
2008 Ikkuna- ja parvekeoviremontit sekä huoneistoissa, rappukäytävissä ja kellarissa toteutettu vuoden alussa
2009 Vesikatto uusittu.
2010 Kerrostaso-ovet ja lukot
2011 Rappukäytävän ja kellarin lattian maalaus
2013 Piha-alueen saneeraus, salaojat uusittu, uusi roskakatos, lokakaivot uusittu, autotallin liuska poistettu, autotallit muutettu varastotilaksi, lisätty 2 autolämmitystolppapaikka,
2014 ilmastointikanavien puhdistus
2025 Julkisivuremontti
Tulevat remontit
Iv kanavien puhdistus 2026