Lewinin katu 8
06100, Hornhattula, Porvoo
4mh+oh+k+ps+s+erill.wc+khh+2vh+kellaritilat
338 000 €
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Eva Utter-Lindfors, Kiinteistönvälittäjä LKV, OTK, IAT, Kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TÄSSÄ ERITTÄIN SUOSITULLA PORVOON HORNHATTULAN ASUINALUEELLA OLEVASSA VUONNA 2004 VALMISTUNEESSA KASTELLI-TALON lämminhenkisessä kodissa (119,5/133,5 m2) on kaikki tarvittava ja enemmänkin! Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa, 4 makuuhuonetta isommallekin perheelle! Kodin sydämessä iso avokeittiö sekä olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Tilavat pesuhuone- ja saunatilat sekä kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihassa sijaitsevalle terassille. Erillinen wc.
Tässä kodissa on TODELLA MAHDOLLISUUKSIA JA TILAA! Talon sivusta pääsy asuinkerroksen alapuolella olevaan erittäin suureen kellaritilaan, jossa valoa tuovat pienet ikkunat ja lämpöä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilassa on lisäksi korkeutta noin 2 metriä, joten tämä tila soveltuu erinomaisesti erilaiseen harrastamiseen, nikkarointiin, säilytykseen yms. tarkoituksiin!
Tämän kodin lämmönlähde on vuonna 2024 asennettu ILMAVESILÄMPÖPUMPPU ja lämpö jakautuu huoneisiin miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.
Tämä viehättävä koti sijaitsee vain MUUTAMAN MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ Porvoon moottoritieltä ja Porvoon keskustan kaikista palveluista. Päiväkoti ja koulut kävelymatkan päässä. Linja-autolla pääsee sekä Porvooseen että Helsinkiin aivan kävelymatkan etäisyydeltä. Autokatos sekä pihalla lisäksi hyvin tilaa autojen pysäköintiin.
Tämä hyvin hoidettu viehättävä pientalovaltainen HORNHATTULAN ASUINALUE sijaitsee vain noin 3 km päässä Porvoon keskustasta. Alueella riittää ihasteltavaa sen värikkäissä taloissa; punaisia, sinisiä, vihreitä, keltaisia puutaloja ihastuttavien pihapiirien ympäröimänä!
Olisiko tämä kohde Porvoon Hornhattulan asuinalueella tuleva uusi kotisi? Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyaikasi!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Eva Utter-Lindfors, LKV, OTK, IAT, kaupanvahvistaja
044 975 3494 tai [email protected]
Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lewinin katu 8, 06100, Hornhattula, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 119,5 m2, kerrosala 133,5 m2 ja kokonaisala 133,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen pinta-aloihin. Asuinrakennuksen alapuolella noin talon laajuinen kellaritila, jossa yhdellä sivulla pieniä ikkunoita. Sisäänkäynti ulkokautta talon sivulta, korkeus noin 2 metriä. Kellarin lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys (ei päällä). Kellarikerroksen vesikiertoisen lattialämmityksen yksi piiri rikki. Kellarissa wc varaus.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 21.8.2002. Käyttöönottokatselmus pidetty 25.2.2004. Ei loppukatselmusta. Loppukatselmus (rakennustyön loppuunsaattaminen) vireillä Porvoon rakennusvalvonnassa. Lupa on voimassa 11.2.2030. Kohteen loppukatselmus pidetään 25.4.2025. Myyjä sitoutuu omalla kustannuksellaan saattamaan loppukatselmuksen hyväksytysti loppuun ennen kaupantekoa.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 488 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 828,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannus/kokonaissähkönkulutus noin 11236 kWh /1 vuosi (3/2024-2/2025). Kellaritila ollut ilman lämmitystä. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja liesituuletin (Hormiin)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, lattiakaivo, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, paneeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone 2 kpl. Asuinkerroksen alapuolella oleva kellaritila.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kastelli-talo
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Hulevesi liitetty kunnan verkostoon. Maksu kulutuksen mukaan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (hyväksymispvm 14.2.2001), sitova tonttijako (hyväksymispvm 15.11.2001). Asemakaava, kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-25, rakennusoikeus 130m2+90m2+A40m2. Lisätietoja Porvoon kaupunki 019 520 211.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus (autokatos/varasto). Rakennuslupa 17.6.2010. Pinta-ala rakennusluvan mukaan kerros- ja kokonaisala 16 m2. Ei loppukatselmusta. Rakennuksen päädyssä oleva varastotila avonainen ja kylmä.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä uusittu (ilmavesilämpöpumppu) 8/2024
Kodinkoneet (keittiö): liesituuletin 2024, astianpesukone 2019, jääkaappi, pakastinkaappi 2019, liesi/uuni 2019
Sadevesikaivopumppu 2020
Ilmalämpöpumppu asennettu 7/2019
Sähköt standardisoitu uusimman mukaan
Muuta: sisäseinien maalausta, muutamia huonoja ikkunalautoja uusittu, valokytkimet ja pistorasioita uusittu, valoja lisätty, nettipistokkeet kaikissa huoneissa, autokatokseen lisätty sähköt (autolatausasema max 3x16A voi asentaa)
Valokuitu (Valokuitunen) saatavilla alueella.