Leppäkatu 8-10 B
15520, Saksala, Lahti
4h, k, wc, kph/wc/s, vh, ter, ranskalainen parveke
119 000 € (1 195,98 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava rivitalokoti Saksalan rauhallisella asuinalueella Lahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Kolmen makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kokonaisuus on käytännöllinen ja viihtyisä. Asunnon ranskalainen parveke ja oma terassi tuovat lisää viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Asuntoon kuuluu oma autotalli, joka helpottaa arkea merkittävästi. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattomuutos ja ikkunoiden uusiminen.
Sijainti on erinomainen. Lähellä on päiväkoti ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Leppäkatu 8-10 B, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 96 198,89 €
- Velkaosuus
- 22 801,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,08 € / kk, Rahoitusvastike 203,76 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 586,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 195,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 55 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/tapetti, kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kosteissa tiloissa laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Leppäkatu 8-10
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintikeskus Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5643725
- Tontin pinta-ala
- 2 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli hallinnanjakosopimuksella Leppäkatu 4-6 kanssa. Autotalli nro 5 on myytävän huoneiston käytössä. Vastike 55 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 14 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 10 kpl.
- Autotallit
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Osittainen putkisaneeraus -00, lämmönsiirrin -01, ulkomaalaus -03, huopakate uusittu -05, patteritermostaattien vaihto -10, ulkoverhousten huoltomaalausta -12, sorapihapäällysteen kunnostus, ulkoverhousten huoltomaalausta -14, kattomuutos tasakatosta pulpettikatoksi, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen -16 pihapylväs valojen uusinta ja kattosaneerauksen viimeistely -17, lämmönjakohuoneen seinien pesu, patteriventtiilien kartoitus, vaihto ja huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö -18.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikatot Normaalit vuosihuoltotyöt.
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025, normaalit
huoltotoimenpiteet.
IV-kanavien nuohous 2025-2026
Käyttövesisaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2027.
Jätepisteen uudistaminen, Autokatoksen korjaus.
Pihojen väliaitojen korjaus ja maalaus 2025-2026.