Leponiemenhaara 2
34300, Männistö, Kuru, Ylöjärvi
3h, k, s, kph, wc, at, rantasauna
113 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Annastiina Juvela, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KEIHÄSJÄRVEN RANNALLA OMASSA RAUHASSA
Vain neljä kilometriä Ylöjärven Kurun keskustasta.
Toteutatko tästä vapaa-ajan asunnon vai rakennatko kokonaan uuden kodin tontin korkeimmalle kohdalle mistä avautuu maisemat järvelle.
Tilaa suurella 1,71 hehtaarin tontilla on puuhastella ja perustaa isompikin ryytimaa.
Vanha hirsisauna, grillikatos ja savusaunan kehikko odottelee rannassa seuraavaa puuhastelijaa. Rantasaunan viereisestä rengaskaivosta saa vettä saunalle.
Tämä kokonaisuus myydään nyt tontin hinnalla ja seuraava saa toteuttaa itselleen oman näköisen paratiisin ranta maisemiin.
Kurun keskustaan valmistuu 2025 uusi yhtenäiskoulu 1.-9. luokkalaisille minkä pihapiirissä toimii jo vuoropäiväkoti perheen pienimmille.
Lisätiedot ja esittelyt:
Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leponiemenhaara 2, 34300, Männistö, Kuru, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 96 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa nro 22 asuinrakennukselle myönnetty 14.07.1959. Rakennuslupa nro 139 saunarakennukselle myönnetty 9.9.1974. Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Kaupungin rakennusrekisterin mukaan rakennukset on merkitty valmistuneeksi.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan esim. 1kk kaupan teosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 113 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 313,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 90€ / v. Tietoja kiinteistöverosta: 250 € / v. Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- puuliesi, sähköliesi integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta, Ranta, Omaa rantaviivaa
- Vesistön nimi
- Keihäsjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,71 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja vesiputkesta
- Taloon kaupungin vesi, vesijohtoputki uusittu noin 60 metrin matkalta. Pihasaunan vieressä rengaskaivo. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentaminen Ylöjärven kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus ei ole tiedossa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 402
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varasto saunarakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli talon yhteydessä. Kellarikerroksessa varastotiloja.