Lepolantie 14 D
00660, Pakila, Helsinki
2h+avok+rt+s
258 000 € (3 938,93 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja moderni yhdentason asunto halutussa Pakilassa
Tässä asunnossa on valoa ja tilaa viihtymiseen. Upouudella terassilla vietät aikaa grillaten suuremmallakin porukalla. Sisätilat ovat kaikki uutta ja puhtaan vaaleaa. Korkea huonekorkeus, uusi saunaosasto, sekä koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta. Vieressä on laadukkaita palvuita ja päiväkotikin aivan lähellä. Tule suunnittelemaan tulevaisuuttasi esittelyyn.
Yhtiö on kokonaan saneerattu ja asunto uutta vastaavassa kunnossa. Mahdollisuus myös autotallin ostamiseen. Hp 25.000€, yhtiövastike 28,25€/kk.
Pakilan alue on arvostettu lukuisten harraste mahdollisuuksien ja lapsiperheen palveluiden vuoksi. Sekä Pirkkolan, että Paloheinän urheilu- ja ulkoilualueet ovat lähellä. Se joka Pakilaan muuttaa, haluaa siellä yleensä myös pysyä. Pakila on alueena ystävällinen, turvallinen ja eloisa yhteisö.
Ota heti yhteyttä ja varaa aikasi esittelyyn!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolantie 14 D, 00660, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 208 858,09 €
- Velkaosuus
- 49 141,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 528 € / kk (Jyvitetty pinta-ala 96 m²), Rahoitusvastike 504 € / kk (Jyvitetty pinta-ala 96 m²), Yhtiövastike yhteensä 1 032 € / kk
- Neliöhinta
- 3 938,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan käytöstä veloitetaan vuosimaksu 40,00€ kunkin vuoden tammikuussa ja kyseistä maksua ei palauteta pois muuttamisen tai muunkaan syyn johdosta. Jos muuttaa kesken vuoden taloyhtiöön ja alkaa käyttämään pesutupaa, niin veloitus aloitetaan vasta seuraavan vuoden tammikuusta alkaen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Electrolux induktiotaso, Samsung erillisuuni, Electrolux astianpesukone. Samsung jääkaappi/pakastin. Ikea Ekbacken laminaatti työtaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Romanoff Meister parketti, vaalea tammi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pakilan Kauppakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintiluotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- 14 § Kunnossapitovastuu jälkikäteen vesijohtoverkostoon liitetyistä laitteista Jälkikäteen vesijohtoverkostoon liitetyistä laitteista aiheutuneista vioista ja korjauksien kustannuksista vastaa huoneiston osakkeenomistaja. 15 § Yhtiön perustaso ja vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Huoneistojen A 35, A 36, A37, A 38, B 33, B 34, C 31, C 32, D 24, D 25, D 26, D 27, D 28 käyttötarkoitus on muutettu myöhemmin asuinhuoneistoiksi, joten edellä mainituissa huoneistoissa ei yhtiön perustasoon kuulu huoneistokohtaista ilmanvaihtokonetta (LTO-kone) eikä huoneistokohtaisia märkätiloja tai mahdollisia huoneistokohtaisia saunoja. Näiden jälkikäteisten muutosten ja lisäysten kunnossapitovastuu kuuluu kyseisten huoneistojen osakkeenomistajille. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi osakkaiden toimesta asennetut huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet (LTO-koneet), parvekelasit sekä märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset, kuten huoneistokohtaiset saunat. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallien lunastus yhtiöjärjestys 16§
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO-ilmastointi
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- pulpetti/harja
- Katemateriaali
- konesaumapelti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat (ylä-ja alaparkkipaikat) ovat taloyhtiön asukkaiden vapaassa käytössä
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 17.5.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksia tehty huoneistoissa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 266 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.10.2024
Tehdyt remontit
1998 huopakatot uusittu
2005 Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen
2005 vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset
2006 Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus
2007 autotallien kynnysten korjaukset
2007 pihan peruskunnostus sisältäen asfaltoinnin, käytöstä pois-tetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kun-nostuksen ja julkisivukorjauksia
2007 metallikaiteen betonimuurin saneeraus
2008 vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta
2011 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 talosaunan korjaus
2013 yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden huoltokorjauk-set
2015 ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus
2015 autotallien lattioiden korjaukset
2016–2018 linjasaneerauksen suunnittelu
2018–2019 linjasaneerauksen toteutus pääosin
2021 salaojat
2021 vesikaton uusinta (Lepolantie 14)
2022 lukituksen uusiminen
2020-2022 linjasaneerauksen loppuunsaattaminen
Tulevat remontit
Osuuskunnantie 31 vesikaton uusinnan suunnittelu 2024
Tiilijulkisivujen saumausten kartoitus ja kunnostus 2024
Osuuskunnantie 31 tukimuurin kunnostus 2024
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2025-2026
Porrashuoneiden maalaus 2024-2025
Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus 2024-2025