Lepolankuja 2 as

24260, Ollikkala, Salo
2h,k,kph,s,vh
67 000 € (1 264,15 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
296,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio omalla tontilla – maalämpö ja sauna! Valoisa ja hyvin pidetty 53 m² kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa tarjoaa toimivat neliöt ja laadukkaat puitteet vaivattomaan asumiseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, kylpyhuone ja saunaa päivitetty vuonna 2018, ja pintaremonttia lattioineen sekä seinäpintoineen on tehty vuonna 2020. Viimeisimpänä mukavuutta tuo viilentävä ilmalämpöpumppu – täydellinen lisä kesän helteisiin. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on tehty vesijohtosaneeraus ja vesikattopinnoitteen uusiminen sekä muita huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan. Sijainti on erinomainen – Salon keskustan palvelut löytyvät noin kilometrin päästä, ja moottoritielle ajat vain viidessä minuutissa. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös 10 m² autotalli, joka tarjoaa kätevän säilytystilan tai autopaikan suoraan kodin yhteyteen. Onko laina-asiat jo kunnossa? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Kohteen myynti: Leevi Näreharju 0452794677 [email protected] Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
Sijainti
Lepolankuja 2 as, 24260, Ollikkala, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 296,80 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,80 € / kk
Neliöhinta
1 264,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneiston maalämmöstä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Asunnon yhteydessä myydään omina osakkeina oleva 10 m² autotalli (at 15) hintaan 4250 €. Autotalliosakkeista nro:t 13-20, jotka eivät maksa vastiketta asuinrakennuksen hoitomenojen kattamiseksi, peritään tarvittaessa erillinen vastike autotalliosakkeiden hallintaan oikeuttavien tilojen kunnossapitämiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2013, aikaisemman omistajan toimesta.
Keittiön lattiat
Vinyynilaminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (uusittu 2020), astianpesukone (uusittu 2020), uuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Remontoitu 2018, aikaisemman omistajan toimesta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi (asennettu 2020), ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyylilaminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunaa remontoitu 2018, aikaisemman omistajan toimesta.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu ja tapetoitu 2020.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattia uusittu 2020.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ollikkalankatu 8
Isännöitsijätoimisto
Tipa Oy
Isännöitsijän nimi
Tomi Tikkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
04578310390
Tontin pinta-ala
1 862 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Salon kiinteistöhuolto. Maalämpöön Energiatalo Järveltä huoltosopimus.
Taloyhtiössä on
Irtaimiston säilytystilat ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.10.2033
Taloyhtiön autopaikat
Pihalla vapaita pihapaikkoja.
Autotallit
8
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asuntokerrostalojen korttelialue.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
240 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2003 Autotallin laudoitus uusittu 2006 Vesijohtosaneeraus ja huoneistokohtaiset mittarit 2009 Luhtikäytävien lattiat maalattu 2009 Antenni muutettu digivalmiuteen 2010 Takapihan väliaidat uusittu 2013 Vesikattopinnoite uusittu 2013 Määlämpö 2016 Ulkoverhouksen laudoitus uusittu 2022 Huippuimurin ohjauksen korjaus 2023 Käyttövesivaraajan vaihto yhtiölle 2023 Tunnistinvalon korjaus 2023 Energiatodistus 2024 Asunto 5 vanhan kattovuodon korjaus 2024 Lämmityspatterit uusittu As 10 ja As 12
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2027 Vaihtamattomien ikkunoiden uusiminen 2027 Parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen 2025 Parveovien ja ulko-ovien tiivistykset 2025 Jätepisteen uudistaminen (tehty) 2025 Talonumerointi ja valaistus Patterien vaihto huoneistoihin (tarvittaessa)