Lepolankatu 18 C
15210, Kivimaa, Lahti
2h,kk,kph,p
59 500 € (1 451,22 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoittajalle valmis paketti
Lepolankadun idyllisessä 50-luvun tiilitalossa näppärä pikkukaksio. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, muutoin siistissä peruskunnossa. Asunto myydään vuokrattuna, pitkäaikainen vuokralainen jatkaa mielellään asumistaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lepolankatu 18 C, 15210, Kivimaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- ahvl.n mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- pitkäaikainen vuokralainen, irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 500 €
- Myyntihinta
- 53 583,65 €
- Velkaosuus
- 5 916,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,40 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 102,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 364,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 451,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta lämminvesi 11,25e/m3, kylmävesi 4,85e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682692
- Tontin pinta-ala
- 1 597 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- rakennukset Lepolankatu 11, 13, 18, 20 ja 22
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 uusittu saunojen lämpöeristeet, paneloinnit ja lauteet, 2020-2019 porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu, 2019 käyttövesiputkisaneeraus, poistoilmahormit nuohottu, 2017 syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, tonttivesijohdon ja sulun uusiminen, 2015 vesikattojen maalaus, 2014 räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen, 2012-2010 sähkösaneeraus, 2000 julkisivut maalattu, 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu, 1994-1993 patteri-,vesi- ja viemäriputket uusittu, 1990 talojen vesikatteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 26.3.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen