Lepaan tontit
14610, Lepaa, Hattula
6 750 €
2 700 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniissa Lepaan maalaismaisemassa tontteja
Iso omakotitontti ja kaksi asuinpientalojen tonttia hyvällä paikalla Lepaan taajamassa. Lepaan kyläkoululle on matkaa noin 500 m. Kylällä on maataloutta, omakotitaloja ja rivitaloasutusta sekä mm. Lepaa Golf, Lepaan viinitila, juhlakartano Lepaan Kartano ja Hämeen Ammattikorkeakoulun Lepaan yksikkö entisen puutarhaoppilaitoksen paikalla.
Lepaan virralle, joka johtaa Hämeenlinnan suuntaan tai Vanajan selälle on noin 1,5 km. Vesiyhteys on mm. Valkeakoskelle ja Tampereelle. Lepaalta Parolan palveluihin on matkaa noin 9 km.
Tontin rajalla on valmius liittyä kunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja myös sähköt löytyvät tontin rajalta. Lisätiedot HS-vesi ja Elenia Oy. Tontti on myös mahdollista vuokrata. Katuvalaistus on laitettu. Tien päällystys tulossa myöhemmin.
Tee pesä Hattulaan kampanjassa tontit myydään -50% hinnalla. Kampanja on voimassa vuoden 2023 loppuun. Ostaja saa myös 1500€ arvoisen pihasuunnitelman kaupan päälle. Kysyy lisää välittäjältä.
Tontin ostajan tai vuokraajan maksettavaksi tulee lisäksi kiinteistön asiakirjakulut 79 €, lohkomiskuut 1220 € ja 120 € kaupanvahvistuskuluja. Tontin voi varata puoleksi vuodeksi maksamalla 1000 € varausmaksun käsirahana, joka hyvitetään oston tai vuokrauksen yhteydessä. Varauksen jälkeen on mahdollista teetättää maaperätutkimus ja karsia pusikkoa. Tontin voi halutessaan vielä vaihtaa.
Lisätiedot kiinteistönvälittäjä Nina Aitola LKV, LVV, KiLat puh. 050 369 1010 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lepaan tontit, 14610, Lepaa, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 6 750 €
- Myyntihinta
- 6 750 €
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakentamisvelvoite on kaavan käyttötarkoituksen mukaisen asuinrakennuksen rakentaminen kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituspäivämäärästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain 153a §:n mukaisen hyväksyttävän osittaisen loppukatselmuksen (käyttöönottokatselmus). Kunta voi harkita jatkoajan myöntämistä hakemuksesta perustelluin syin korkeintaan yhdeksi (1) vuodeksi. Mikäli rakentamisvelvollisuus laiminlyödään, kauppa purkaantuu ja alue palautuu kunnan omistukseen (kauppahinnan palautuksesta vähennetään varausmaksua vastaava määrä, joka jää kunnalle). Rakentamattoman asuintonttia ei saa luovuttaa edelleen ilman kunnan kirjallista suostumusta. Lupa tontin luovuttamiseen rakentamattomana tulee hakea kirjallisesti. Mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana, tulee alkuperäisen kauppakirja ehdot siirtää sellaisenaan luovutuksensaajalle. Kiinteistönomistaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Tontin ostaja hankkii liittymän, yhteys on rajalla
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Tontin ostaja hankkii liittymän, yhteys on rajalla
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 300+t70 m2 tai noin 950 m2 (asuinpientalojen tontit). 1. kerroksen kerrosala saa olla enintään 175 m2. Julkisivujen yhtenäinen suora osuus saa olla enintään 16 metriä. Runkosyvyys saa olla enintään 10,5 metriä. Katon tulee olla harjakatto. Kattokaltevuuden tulee olla 1-kerrosratkaisussa 1:2 ja 2-kerrosratkaisussa 1:1,5. Alueelle voidaan sijoittaa ympäristöhäiriöitä tuottamattomia pienyritystoimintaan liittyviä työtiloja enintään 20% sallitusta kerrosalasta. Autosuojat on toteutettava erillisenä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto nro 620 liikennöi Tyrväntö-Parola-Aulanko-Hämeenlinna ma-la muutamia kertoja päivässä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lepaalla on Viinitilan yhteydessä pieni kauppa. Kirjastoauto käy säännöllisesti. Terveysasema Parolassa.
- Koulut
- Luokat 1-6 Lepaan koululla ja siitä ylöspäin Parolassa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen ja asuinpientalojen korttelialue. Asemakaavan voimaantulo 31.1.2008