Makuuhuone
Leonkatu 19 C
00540, Kalasatama, Helsinki
2h+k+kph+s+las.parv
466 900 € (7 128,24 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio lähellä REDIä ja ulkoilualueita
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Kalasatamassa, ja sen ikkunoista avautuvat avarat näkymät etelään talojen yli. Lasitettu parveke lisää asunnon käyttötilaa ja toimii lisähuoneena lämpiminä päivinä. Talo on valmistunut vuonna 2013, ja asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Läpitalon asunnossa on runsaasti säilytystilaa, oma sauna sekä pieni vaatehuone.
Kalasatama on nopeasti kehittyvä alue, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitseva kauppakeskus REDI tarjoaa yli 200 liikettä ja ravintolaa. Liikkuminen on vaivatonta: metro, raitiovaunu ja kattavat pyöräilyreitit ovat lähellä, ja merelliset ulkoilualueet, kuten Mustikkamaa, sijaitsevat aivan nurkan takana. Tämä koti tarjoaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla, yhdistäen kaupungin palvelut ja merellisen ympäristön parhaat puolet.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leonkatu 19 C, 00540, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 466 900 €
- Myyntihinta
- 352 930,25 €
- Velkaosuus
- 113 969,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 048 € / kk (16 € / m²), Korjausvastike 78,60 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 1,49 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 1 534,09 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 128,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Talojen yli etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Atsimuutti
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 869 8809
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan lunastusoikeus yj § 9
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesiradiaattorit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2026
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelta on helppo liikkua eri tavoin: omalla autolla, pyörällä, kävellen, raitiovaunulla (linja 13) sekä metrolla. Uudet siltayhteydet Kruunuvuorenrannasta Merihakaan parantavat liikenneyhteyksiä muihin kaupunginosiin entisestään.
- Paikallistiedot
- Kalasatama sijaitsee Itäisessä kantakaupungissa, osana Sörnäisten aluetta. Alue kehittyy voimakkaasti, ja sinne rakennetaan uusia asuinkortteleita, työpaikkoja ja palveluita. Läheltä löytyvät REDI-kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, metroasema sekä merelliset ulkoilualueet, kuten Mustikkamaa ja Kalasatamanpuisto.
- Palvelut
- Kauppakeskus REDI on alueen keskeinen asiointi- ja vapaa-ajan keskus, jossa on yli 200 liikettä: ruokakauppoja, apteekki, muotiliikkeitä, ravintoloita, elokuvateatteri sekä hyvinvointi- ja kauneuspalveluja. Lisäksi REDI tarjoaa harrastus- ja liikuntatiloja. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus tarjoaa sosiaali- ja terveyspalveluita, ja Korkeasaaren eläintarha sijaitsee kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Muun muassa: Kalasataman peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakashallinnassa. Vieraspysäköinti ulkona katutasossa yleisillä aikarajoituspaikoilla. Porrashuoneesta pääsee hissillä kellarikerroksessa sijaitsevaan pysäköintihalliin.
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaava 12095
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut vuonna 2013, joten se on rakennettu asbestin käyttökiellon voimaantulon (1994) jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 757 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävävalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, parvekelasitusten 5-vuotishuolto
2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden toteutus
2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe
2019 Parvekelasitusten viisivuotishuolto
Tulevat remontit
Yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että pienempien kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida tai ne tulee toteuttaa viiden vuoden tarkastelujakson kuluessa. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
• Hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti (noin vuonna 2028)
• Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
• Parvekkeiden ulkopistorasioiden uusiminen
• Perustusten vastatäyttöjen tarkastus ja tarvittaessa täydennys
• Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa