Lentovarikonkatu 14 B
33900, Härmälänranta, Tampere
2h, k, kph/wc, s, lasit.p.
189 000 € (4 021,28 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä heti vapaa valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Härmälänrannan rauhallisella ja suositulla asuinalueella, Tampereella. Vuonna 2012 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja toimivuutta, ja se on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Huoneiston avarat tilat koostuvat olohuoneesta, jossa on parkettilattia, sekä hyvin varustellusta keittiöstä. Makuuhuoneessa on erinomaiset kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta, parvekkeella viihtyvyyttä lisää vehreät näkymät kallion vierustalla. Erityismaininta huoneistoon jäävistä Philips Hue älyvaloista, mitkä luovat tunnelmaa.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nalle on OMATONTTINEN taloyhtiö, mikä koostuu 64 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämän huoneiston hoitovastike vain 183,30 euroa/kk.
Mahdollista ostaa autopaikka (kansi) AP47 erikseen vh. 8000€, hoitovastike 25,06 euroa/kk.
Partolan kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilumahdollisuudet ovat
kerrassaan loistavat lenkkeily- ja pyöräilyreittien sijaitessa aivan Pyhäjärven rantojen vieressä. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja paranevat entisestään ratikan valmistuttua.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Lentovarikonkatu 14 B, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kt + s + p.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,30 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 183,30 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 021,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Seinä-wc, suihku, peili- ja allaskaapit. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä ohjeet airbnb käyttöön. Ilmalämpöpumput ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nalle
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Tontin pinta-ala
- 3 301 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 155. Voimassa 7.10.2026.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, kaapelitv, DNA taloyhtiönetti 50M/50M (TLE, kustannukset katetaan hoitovastikkeella). Kevään 2020 yhtiökokouksessa 9.6.2020 päätetty tupakointikiellon hakemisesta Tampereen kaupungilta kiinteistön huoneistoparvekkeille ja - pihoille. Kaupungilta on saatu myönteinen päätös 11.2.2012: tupakointi taloyhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla on kielletty.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka (kansi) AP47 myydään erikseen vh. 8000€. Hoitovastike 25,06 euroa/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: kaavan mukainen autopaikkavaatimus 1paikka/asunto. Paikat on toteutettu seuraavasti: 64kpl paikkoja Kiinteistö Oy Härmälänrannan Parkissa ja Kiinteistö Oy Sisuparkissa. Paikat ovat erillisiä osakkeita.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4700
- Kosteusmittaus tehty
- 18.03.2024
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 893 830 €
Tehdyt remontit
2014 Vuositakuukorjaukset
2015 B talon päädyn ja leikkialueen istutusten muutostyöt
2016 Vuositakuukorjaukset
2016 Korttelialueen yhteisten jätepisteiden uusiminen Lentovarikonkadulla
2017 Vuositakuukorjaukset
2017 Piha-alueen muutostyöt ja kivikorien asennus
2018 Salaojat, sadevesiviemärit tarkistus/puhdistus ja kuvaus.
2018 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi
2019 Huoneistojen parvekelasien tarkistus ja huolto
2019 Vuositakuukorjaukset / salaoja- ja sadevesiviemärit. 1 kpl kaivon korjaus tehdään myöhemmin
2020 Katon kuntotutkimus
2020 Kattojen huoltotoimet
2020 Kuntoarvion laadinta
2021 Väestösuojan määräaikaistarkistus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä LVI laitteistojen perushuolto
2021 Salaojien kuvaus ja kaivonkansien nosto näkyviin
2021 Hissien määräaikaistarkastus
2022 Urakoitsijan suorittamat 10-vuotis vastuukorjaukset. Työ alkoi 2022 ja jatkuu 2023.
2022 Keskitetty jäähdytys, selvitys mahdollisuudesta
2022 Savunpoiston huolto
2022 KTL 1 E patruuna asennettu
2023 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2023 Hissien määräaikaistarkastus
2023 B-talon käyttövesilämmönsiirtimen kaukolämpölinjan säätöventtiilin korjaus
2024 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta
2024 Märkätilojen kosteuskartoitus
Tulevat remontit
2025-2029
Energiatodistus, voimassa 7.10.2026
Etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Lukoston uusinta
Viemärin seurantakuvaus (10 v tarkastuksessa päätetty tutkimus)