Lenkkipolku 1 J
20520, Kupittaa, Turku
2h+kk+s+parveke
258 000 € (5 265,31 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio suurella lasitetulla parvekkeella
Valoisa ja moderni kaksio suurella lasitetulla parvekkeella – oma rauha ja kaupunkiasumisen helppous samassa paketissa!
Hurmaavaa, saunallinen kaksio, jossa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja laadukas asumismukavuus. Suuri lasitettu parveke kaihtimineen toimii kuin lisähuoneena ja tuo upean jatkumon sisätiloille. Kasvillisuuden suojaama näkymä tarjoaa yksityisyyttä ja vehreyttä, vaikka asunto sijaitseekin maantasolla. Tämä koti hurmaa rauhallisella tunnelmallaan ja modernilla ilmeellään heti sisään astuttaessa.
Kupittaan kehittyvä ja suosittu kaupunginosa tarjoaa kaiken lähellä.
Lenkkipolku 1:n sijainti Kupittaalla on ihanteellinen niin rauhaa arvostavalle kuin aktiiviselle kaupunkilaiselle. Lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot, kuten Kupittaanpuisto ja laajat liikuntamahdollisuudet, kuten Urheiluhalli ja maauimala. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, korkeakouluihin ja sairaalaan. Junayhteydet sekä lähikaupat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Modernia toimivuutta ja viihtyisää tilaa – koti joka kutsuu jäämään.
Asunnon vaalea avokeittiö saarekkeella yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja liittävät sisä- ja ulkotilat yhteen luontevasti. Lasitetulla 15m2 parvekkeella voi nauttia aamukahvista aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumisen mukavuutta ja säilytystilaa kodissa on reilusti liukuovien taakse kätkettynä.
Tässä kodissa on kaikki valmiina – tervetuloa ihastumaan!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.Perustiedot
- Sijainti
- Lenkkipolku 1 J, 20520, Kupittaa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 206 053,40 €
- Velkaosuus
- 51 946,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 672,28 € / kk (13,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 892,78 € / kk
- Neliöhinta
- 5 265,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Laskutetaan 3 kertaa vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vastikkeeseen kuuluu perusnopeus 10 Mb/s laajakaista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 15 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaan Metso, Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti, jolla taloyhtiö sijaitsee on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa. Koko tontin pinta-ala on 18225 neliömetriä. Rakennusalakohtainen rakennusoikeus 3560m2 on taloyhtiön kiinteistöveron maapohjan laskentaarvo, jonka myötä isännöitsijäntodistuksen tontin pinta-alatietoihin on merkitty tuo luku.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneell. tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2020
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 48 kpl autotalli/hallipaikkoja ja kaikki vat osakkeellsia.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf Turun kaupunki rakennusvalvonta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
Automatiikan hankinta pyöräsuojan oveen
Murtosuojat ulko-oveen 2017
Viilennysjärjestelmän tarkastus ja korjaus kiireellisenä korjaustyönä 2018-19.
Lämpimän käyttöveden kiertopumpun korjaus 2018.
Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden korjauksia 2018.
Rappausvaurioiden korjaus (rakennuttajan takuutyö) 2020.
Parvekelasihuolto 2022.
Kameravalvonta porrashuoneeseen 2023.
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024.
Suihkuhanojen uusinta 2024.
Keittiön hajulukkojen uusinta 2024.
Porrashuoneen valaistuksen uusinta 2024.
Sähköisen ilmoitustaulun asennus 2024.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 28.5.2024 vahvistettiin taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma (PTS) ja
päätettiin sen pohjalta laaditun huolto- ja korjauskokonaisuuden suorittamisesta.
Huoltoja ja korjauksia varten päätettiin avata 150000 euron luottolimiittin, joka
korjausten valmistuttua muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään huoneisto- ja
varasto-osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huollot ja korjaukset tulevat
valmistumaan alustavan aikataulun mukaan vuosien 2024-2025 aikana ja näin ollen
pääomavastiketta lainan kulujen kattamiseksi alettaisiin keräämään 1.7.2025 alkaen.
Pääomavastikkeesta päätetään vielä erikseen vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Pyydä kunnossapitosuunnitelma välittäjältä.