Leinikkitie 13 A
01350, Simonkylä, Vantaa
2h+k+las.p
186 900 € (4 063,04 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa omalla tontilla ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vantaan Simonkylässä. Asunnon 46 neliötä on toimivasti suunniteltu ja kodin ilme on kirkas, suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon tulvimaan tiloihin. Tässä toisen kerroksen asunnossa on hissi, mikä tekee siitä sopivan useammalle eri asukasryhmälle.
Asunto on rakennettu vuonna 2014 ja sen huoliteltu olemus henkii nykyaikaista ja ajatonta tyylikkyyttä. Lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä ja antaa sinulle mahdollisuuden nauttia maisemista ja auringonvalosta pitkin vuotta.
Simonkylä on ihanteellinen paikka asua, tarjoten rauhallisuutta ja samalla erinomaiset liikenneyhteydet Vantaan muihin osiin sekä pääkaupunkiseudulle. Alue on tunnettu ystävällisestä yhteisöllisyydestään ja rauhallisesta ilmapiiristään.
Tämä asunto odottaa uutta onnellista omistajaansa luomaan omat viihtyisät hetkensä tämän kodin seiniin.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tässä saattaa olla uusi kotisi!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Leinikkitie 13 A, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 900 €
- Myyntihinta
- 118 664,43 €
- Velkaosuus
- 68 235,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,40 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 701,50 € / kk (15,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 926,90 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 063,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Brankkari
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 472 1688
- Tontin pinta-ala
- 4 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin. KTS. yhtiöjärjestys 7 §. KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- 2 kuivaushuonetta, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa 3 lastenvaunuvarastoa ja kaapeli-tv (Soneran kaapeli-TV + laajakaista. Aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja. Mahdollista ostaa autopaikka omana osakkeena (3000 €) asuntokaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2023 Yleisten tilojen valaistuksen ajastus sekä pattereiden termostaattien säätö
2022 - Sähköautojen latausvalmius (varsinainen yhtiökokous 2022)
2020 - Takuukorjauksia
2019 - Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovien vaihtoja.
2019 - C-rapun huoltomaalaus
2017 - Jätekatokseen lukolliset portit
2017 - Parkkiruutujen massaukset
2015 - Tontti rajattu aidoin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2028:
Kiinteistön 10-vuotistarkastus
Yhteis piha-alueen syväsäiliöiden uusiminen
Kallistusten tarkastus sienän viereltä
Julkisivujen sekä parvekelasien ulkopintojen pesu
Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen
Katon energiatehokkuuden tarkastaminen
Iv-kanavien nuohous ja perussäätö
Palovaroittimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä, säätöjä osana vuosikorjauksia.
Yllä mainitut ovat alustavia suunnitelmia. Tulevan 10-vuotistarkastuksen pohjalta tullaan
myöhemmin tarkentamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille.