Leinikkitie 1 C
80130, Kanervala, Joensuu
3h+kt+s
228 000 € (3 768,60 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen saunallinen kolmio erinomaisella sijainnilla Kanervalassa!
Tämä vuonna 2021 valmistuneen Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29:n ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva maantasoinen kolmio (60,5 m²) tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Kanervalassa, aivan Joensuun ruutukaava-alueen kupeeseen.
Asunto on uudenveroisessa kunnossa, ja erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Huoneistossa on oma sauna, sekä kaksi wc:tä, asumismukavuutta lisäten. Materiaalit ja varusteet ovat nykyaikaisia ja uudenveroisessa kunnossa, lattiat on kauttaaltaan viimeistelty tyylikkäällä vinyylilankulla, ja asumisen mukavuutta täydentävät huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29 on hyvin hoidettu pienkerrostalo, jossa on yhteensä 18 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja hoitovastike on 4,60 €/m². Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla.
Sijainti on erinomainen – Kanervala tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena alueena aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Koulu, päiväkoti, liikuntamahdollisuudet ja kattavat palvelut löytyvät läheltä, ja keskustaan on vain lyhyt matka niin kävellen, pyörällä kuin autollakin.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka omalla osakekirjalla (10 000 €).
Tämä koti yhdistää uudenveroiset puitteet, toimivat tilaratkaisut ja huippusijainnin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Leinikkitie 1 C, 80130, Kanervala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kaksi kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,30 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ylimääräinen vastike peritään kesä-, syys- ja joulukuussa 2025.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 768,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,20€/m3 Lämmin vesi 10,35€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa kuituvalot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Satu Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288300
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu 0207438470
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunusuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AK5 omalla osakekirjalla hintaan 10000 euroa. Autokatospaikan vastike 17,94€/kk.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 760 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön jätepistettä laajennettu yhteisellä Molok muovinkeräysastialla 2022.
Vesikaton ja läpivientien tarkastus 2024.
Tulevat remontit
Verkkovirrassa olevien palohälyttimien vuosittaiset tarkastukset
IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2028
10-vuotis tarkastus 2030