Leineläntie 5 B
01340, Leinelä, Vantaa
2h, avokeittiö, kph, suuri lasitettu parveke
218 000 € (4 791,21 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin suurella parvekkeella varustettu moderni ja valoisa asunto
Tämä upea kaksio sijaitsee Vantaan Leinelässä, modernissa ja kehittyvässä kaupunginosassa. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat ja lasitetun, erittäin suuren parvekkeen, jolta avautuvat upeat avoimet näkymät etelään.
Asunto Oy Vantaan Hortensia on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja hyvät säilytystilat. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on valoisa ja avara, ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Leinelän alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee nopeasti sekä autolla että junalla. Alueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kaikki lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän loistavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM
[email protected], puh: 045-78752733Perustiedot
- Sijainti
- Leineläntie 5 B, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 191,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 791,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä peritään vesiennakkoa 22 €/hlö/kk. Kylmä vesi maksaa 4,06 € / m3 ja lämmin vesi 5,93 € / m3. Yhtiössä suoritetaan vesitasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avoimet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinesukone, mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hortensia
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108640
- Tuotot
- 9340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus. Muuta: Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka.
- Tontin pinta-ala
- 2 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja irtaimistovarastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Yö-bussin pysäkki lähellä. Lentokentälle n. 15 min autolla, myös junayhteys lentokentälle n 5 min.
- Paikallistiedot
- Leinelän, Koivukylän ja Tikkurilan laajat palvelut lähellä. Ulkoilureittejä, kuntosali, golf-kenttä lähellä,jalkapallokenttä ja Ilolan Skeittipuisto lähellä
- Palvelut
- Lähin kauppa, Alepa n. 200 m
- Koulut
- Lähistöllä on useita kouluja
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa samassa yhteydessä autohallipaikka, jonka hintapyyntö on 18 000 €, omalla osakekirjalla. Pysäköintipaikan vastike on 26 €/kk. Yhtiön hallinnassa on yksi liikuntarajoitteiselle tarkoitettu pysäköintipaikka.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Kiinteistön ulko-ovien ja julkisten tilojen ovien murtosuojaus 2026-2027 Ei suunniteltuja korjauksia 2028 Kuntoarvio 2029 Ei suunniteltuja korjauksia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 905 528 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia, porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen, varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos
2022 Takuukorjauksia, piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen, ilmastokanavien puhdistus
2023 Takuukorjauksia, sähköauton latusaseman asennus AP 127
2024 Hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys
2025 Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden ilmamäärien säätö, parvekelasitusten 5-vuosihuolto, teknisentilan ilmastoinnin uudistaminen tilaa viilentäväksi