Leineläntie 5 B

01340, Leinelä, Vantaa
2h+kt
234 000 € (5 142,86 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
172,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Airismaa, Myyntineuvottelija
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Uudenveroinen kerrostalokoti rauhallisella Vantaan Leinelän alueella
Vantaan Leinelässä myynnissä avara 45 m2:n kaksio hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa. Valoisa, hyvin pidetty huoneisto, jossa kirsikkana kakun päällä iso lasitettu parveke. Jos tarvetta on, niin myös autohallipaikan ostaminen yhdessä asunnon kanssa on mahdollista. Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 ja sen sijainti on hyvä; juna-asema on aivan vieressä, lähietäisyydellä myös päiväkodit, koulut ja lähi-Alepa. Harrastusmahdollisuuksista mainittakoon kesäisin lenkki- ja talvisin hiihtopolut, Möskärin kuntoportaat sekä Hiekkaharjun Golfkenttä. Junalla Helsinkiin puolessa tunnissa ja lentoasemalle viidessä minuutissa. Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovi esittely! YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT: Timo Airismaa p. 0405029397 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Leineläntie 5 B, 01340, Leinelä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 172,90 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 172,90 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 142,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu 2krt/kk 14,00 €. Saunamaksu 4krt/kk 25,00 € Huoneistokohtainen vesimittari. Vesiennakko, vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiössä on Elisan huoneistokohtaiset 10/10 Mbps laajakaistayhteydet. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 16.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc, bide-suihku
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hortensia
Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi
Tero Nevalainen / Isännöintipiste
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 838 6700
Taloyhtiön lisätiedot
Rajoitukset: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiönn osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus. Muuta: Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka. Etätöiden teko sujuu hienosti Elisan valokuituyhteyksien ansiosta - 10M nopeus sisältyy vastikkeeseen ja 150M yhteyden saat vain kympillä kuukaudessa.
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Olander
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
8.4.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laatimispäivä: 08.04.2020 Viimeinen voimassaolopäivä: 08.04.2030
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki, Yö-bussin pysäkki sekä juna-asema ovat lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
Palvelut
Ulkoilureittejä, kuntosali, golf-kenttä lähellä, jalkapallokenttä ja Ilolan Skeittipuisto lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Hintapyyntö 18.000 euroa. Oma osakekirja. Pysäköintivastike 26,00 € / kk. Yhtiön hallinnassa 1 liikuntarajoitteiselle tarkoitettu autohallipaikka.
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
13 905 528 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Takuukorjauksia 2021 Takuukorjauksia 2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen 2021 Varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle. Ei suunniteltuja korjauksia 2023-2026.