Leineläntie 4 A
01340, Leinelä, Vantaa
2h+kt+kph+las.p
208 900 € (4 263,27 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava heti vapaa kaksio Leinelässä!
Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä metsää ja erinomaisia kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä ja tilaa arjen askareille. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiö As. Oy Vantaan Vetehinen on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja kaapeli-TV:n. Lisäksi autohallipaikan voi ostaa erikseen.
Leinelän alueella on hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut, ja lähistöllä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelu Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Leineläntie 4 A, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 900 €
- Myyntihinta
- 120 954,81 €
- Velkaosuus
- 87 945,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,88 € / kk (4,12 € / m²), Rahoitusvastike 870,86 € / kk (0,47 € / os.), Korjausvastike 7,35 € / kk (0,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 080,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 263,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Vetehinen
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 453 252
- Tontin pinta-ala
- 3 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 145 032-150 907 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat on osakkeina. Mahdollista ostaa hallipaikka 18 400 €
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavi.fi
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2018 valvontakameroiden asennus
2020 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto
2021 Autohallin oven jousien uusiminen, parvekelasituksien huolto ja kunnostustoimet raportin mukaisesti, kiinteistöautomaationohjauskeskuksen uusiminen sekä varavirtalähteiden
asennus.
2022 valvontakameroiden lisäys 2 kpl, pilvitallennus yhden osalta, piha-kaivojen madallus, vesikatteen bitumipinnan uusiminen A-talon osalta, porraskäytävien huoltomaalaukset, julkisivujen kopokartoitus.
2023 Julkisivujen rappauskorjaukset rakennuttajan toimesta, parvekkeiden lasikaiteiden uusiminen osaan huoneistoista rakennuttajan toimesta, huoneistokohtaisten iv-huoltoluukkujen korjaus todetun tarpeen mukaisesti rakennuttajan toimesta.
2024 Huoneistokohtaisten iv-koneiden puhdistus ja säätö.
Rakennuttaja on suorittanut kohteessa julkisivun rappauksen kunnostuksia 9/2019-7/2020. Pyörävaraston vesivuodot
kunnostettu 2020. Kunnostuksia on suoritettu vesikatteen osalta A-talossa sekä savunpoistoikkunoiden osalta kunnostettu vesivuotoja jotka ilmenivät porrashuoneen seinässä. Kaikki kunnostukset on tehty rakennuttajan Skanska toimesta ja yhtiö on valvonut niiden suorittamista. Rakennuttaja Skanska Oy suorittaa kohteessa julkisivunrappausten betonivauriokunnostuksia ajalla heinä-syyskuu 2023. Kunnostukset kuuluvat rakennuttajan 10-vuotis vastuuseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 - 2029
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, kunnossapitotarpeet huoltokirjan mukaisesti.
10-vuotis vastuu tarkastuksen suorittaminen ulkopuolisen toimijan toimesta keväällä 2025.
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen/vaihto.