Leinelänkaari 1 B
01340, Leinelä, Vantaa
2h+kt
183 900 € (4 431,33 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Leinelän rauhallisella ja viihtyisällä alueella Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä. Vuonna 2021 valmistunut As. Oy Vantaan Ilmatar on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotarpeita lähivuosina.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä. Huoneiston avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Parvekelasituksen ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja autolla pääset nopeasti pääväylille. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja lentokenttä on helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leinelänkaari 1 B, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 900 €
- Myyntihinta
- 68 897,76 €
- Velkaosuus
- 115 002,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,55 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 766,92 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 920,47 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 431,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autopaikan käyttöoikeusvastike 15,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Ilmatar
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Välimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8168
- Tontin pinta-ala
- 4 563 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelissa 111 sijaitsevaa tonttia 13 (kiinteistötunnus 92-70-111-13) sekä mainitulla tontilla sijaitsevaa yhtä (1) asuinrakennusta. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 3740/6270 suuruista määräosaa Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelissa 111 sijaitsevasta tontista 12 (kiinteistötunnus 92-70-111-12) sekä yhtiön hallinta-alueella sijaitsevia kolmeakymmentäviittä (35) autopaikkaa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itä-Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja ulkoiluvälinevarasto. kerhohuone. lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö antaa jokaisesta hallinnanjakosopimuksen perusteella hallittavasta autopaikasta, johon käyttöoikeus on perustettu rasitesopimuksessa hallintaoikeustodistuksen, jota vastaan sen haltija saa kyseisen autopaikan pysyvän käyttöoikeuden.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä vuosikorjauksia.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallitus katsoo, ettei sillä ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaista kunnossapitotarvetta, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiössä suoritetaan vielä vuosikorjauksia kuluvan tilikauden aikana. 2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä vuosikorjauksia.