Leikosaarentie 19 B
00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke
209 000 € (4 058,25 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Aurinkolahteen!
Viehättävä 51,5 m²:n kaksio, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunto on valoisa läpitalonhuoneisto, josta avautuu molempiin suuntii avarat näkymät. Merelle päin suunnattu lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asuntoon, josta voit ihailla puistonäkymää. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee siitä kodin, joka soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin sijoittajallekin.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiö on tehnyt energiaremontin vuonna 2024 jolloin siirrytty maalämpöön ja lisätty aurinkovoimala. Myös suora käynti autohalliin hissillä helpottaa liikkumista.
Sijainti Aurinkolahdessa tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon: Aurinkolahden uimaranta ja kauniit ulkoilumaastot Uutelassa ovat kävelymatkan päässä. Metroasema sekä kauppakeskus Columbus löytyvät aivan läheltä.
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittely aika
Tommi Kujala
Puh 0405353556
[email protected]
Roof LKV
Get a Roof!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leikosaarentie 19 B, 00990, Aurinkolahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 199 379,72 €
- Velkaosuus
- 9 620,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk (4,73 € / m²), Rahoitusvastike 52,73 € / kk (1,02 € / m²), Muu vastike 5,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 301,83 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikenne vastike 5,50€/kk
- Autopaikkamaksu
- 26,40 € / kk
- Saunamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 058,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aamukaste
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 292 1992
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 1.7.2020.
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus n. 800m Alepa n 150m Metro n. 700m Aurinkolahden uimaranta n. 650m Aurinkolahden venesatama n. 600m Uutelan ulkoilualue n. 1.3km Vuosaari Golf n. 2.0km
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu taloa vastapäätä Puistopolun peruskoulu n. 1.0km Vuosaaren lukio n. 700m
- Taloyhtiön autopaikat
- Ulkoautopaikat vuokrattavissa Autohallipaikat erillisellä osakkeella
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Lisätiedot: Helsingin kaupunki 09 310 22111
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 472 103 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön laaja kuntoarvio.
2014: Ala-aulojen huoltomaalaus.
2015: Hissien kuntoarvio.
2016: Ikkunakorjaukset.
2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto.
2020: Parkkihallin ilmanpoistokoneen vaihto.
2020: A-rapun hissin moottorin vaihto.
2020: Parvekelasien tarkistus ja huolto.
2021: B-rapun hissin moottorin vaihto.
2021: Sähköautojen latauspisteratkaisujen kartoitus. Infra vaihtoehtojen suunniteltu sekä käyttötarvekyselyn toteutus.
2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2022: Porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt.
2022: Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta.
2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala)
Tulevat remontit
2025: Parkkialue
2025: Palovaroittimet
2026: Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2026: Parvekelasien tarkistus ja huolto.
2027: Hissien kuntoarvio.
2027: Julkisivusaumojen tarkistus.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.