Leikosaarentie 18 C
00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
2h+kk+lasit.p.
169 000 € (3 346,53 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio erinomaisella sijainnilla Helsingin Vuosaaresta
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Helsingin Vuosaaressa, Kallahden rauhallisella alueella. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Vuonna 1992 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina.
Asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä moderni keittokomero, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pieni sauna ja pesukoneliitäntä, mikä lisää mukavuutta arjen askareisiin.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja varastotilat, jotka tekevät asumisesta entistäkin sujuvampaa. Lähialueella on erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Columbus, joka sijaitsee vain 200 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan.
Perheille alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä Aurinkolahden peruskoulu on vain 40 metrin päässä, ja päiväkoti sijaitsee samassa taloyhtiössä. Vuosaaren merellinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leikosaarentie 18 C, 00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 157 007,83 €
- Velkaosuus
- 11 992,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,50 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 135,14 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1,9e/kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 346,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pieni kompakti sauna 1-2 henkilölle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Iiluodonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Tuotot
- 10441.02
- Tontin pinta-ala
- 4 386 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 919,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus 200m
- Koulut
- Aurinkolahden peruskoulu 40m
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 321 263 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012
- Akuutissa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneerauksia
- Julkisivusaumausten uusinta
- Taloyhtiön saunojen saneeraus ja lukituksen uusinta
2014
- Varastojen ovien kunnostus
- Porraskäytävien tuulikaappien lattiapintojen uusiminen
- Sokkeleiden pinnoitus
2015
- Pesulan kuivauskaapin uusiminen
- Porrashuoneiden maalaus
- Julkisivun pesu
- Pihavalaistuksen uusiminen
2016
- Vesikalusteiden huollot
- Peltikattojen maalaus, mukaan lukien sisääntulokatokset ja matalan rakennuksen katto
2017
- Puuikkunoiden ja parvekeovien sovitus- ja huoltokorjaukset
- Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen
- Puuikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien ulkopuolinen huoltomaalaus
- Pihavaraston ovi- ja kattokorjaukset
- Pihavaraston ulkoseinien pesu ja maalaus
- Märkätilojen kartoitus
2018
- Bauer-vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon
- A-portaan hissikoneiston uusiminen
- Huoneistojen A9, A12, A13, B29 ja C39 kylpyhuoneiden peruskorjaus
- Viemäreiden huuhtelu
- Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS)
2019
- Saunatila 1: vesivahingon korjaus
- Hissien kuntoarvio
- Vesikattojen kuntotutkimus
2020
- Katon reunapellitysten tiivistysten korjaukset
- Hissien mattojen uusiminen
- Pihaporttien uusiminen
- Ikkunoiden tiiviyden parantaminen
- Kasvillisuuden poisto seinustoilta
2021
- Huoneiston A15 märkätilan saneeraus
2022
- Hissien kuntoarvio
- Märkätilakartoitus
- Ikkunoiden kuntokartoitus
- Kattojen kuntokartoitus sekä huolto- ja tiivistyskorjaukset
2023
- Patteriverkoston perussäätö
- Kylpyhuoneiden peruskorjaus: A2, A3, A7, A10, A11, A14, A16, A18, A19, A20, B22, B23, B25, B27, B28, B31, B32, B33,
C34, C35, C36, C37, C41, C44, C45, C47 ja C49
2023–2024
- Ilmanvaihtokoneiden ja korvausilmaventtiilien uusiminen
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024
- Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2024–2025
Kattojen uusimisen suunnittelu
2025
Kattoremontti
Lukituksen uusiminen Iloq S5-älyavainjärjestelmä