Lehtokatu 28 E
94100, Ruutti, Kemi
2h + k + s
83 500 € (1 344,61 € / m²)
62,1 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Alapartanen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT, Julkinen kaupanvahvistaja
Ala LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Kemin Ruutissa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 1984 valmistunut ja hyväkuntoinen 62,1 m²:n koti ihastuttaa kodikkaalla pohjaratkaisullaan. Asunnossa on yksi makuuhuone, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna.
Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten ylös nostetulla erillisuunilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen.
Rivitaloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton ja lämmönvaihtimen uusiminen. Vuonna 2023 asennettiin valokuitukaapelit, mikä takaa nopeat ja luotettavat verkkoyhteydet.
Pihalla on sähköisellä markiisilla varustettu tilava terassi, joka tarjoaa mainion paikan rentoutua ulkoilmasta nauttien. Taloyhtiöllä on myös hyvät säilytystilat ulkovarastossa ja mahdollisuus pysäköintiin sähköpistokkeella varustetuilla paikoilla.
Ruutin alue on suosittu asuinpaikka, josta on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtokatu 28 E, 94100, Ruutti, Kemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 500 €
- Myyntihinta
- 83 116,13 €
- Velkaosuus
- 383,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,25 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 67,49 € / kk (1,09 € / m²), Muu vastike 5,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 287,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitu 5,9€/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 344,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sisätilanlämmittimestä 10€/kk lisämaksu (marraskuu-maaliskuu) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sähköinen markiisi kuuluu kauppaan.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruutinsato
- Isännöitsijätoimisto
- Louste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Louste
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505969030
- Tontin pinta-ala
- 6 334 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kemin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 663,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
Tehdyt remontit
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2011 Vesikatto ja lämmönvaihdin uusittu
2014 Ulko-ovien uusiminen
2014 Ullakon palokatkot ja ulkopuolisia korjaustöitä
2015 Pihasaneeraus
2017 Ulkovuoren korjaustöitä
2020 Salaojien pesu ja kuvaus
2022 Yksi lataustolppa parkkipaikalle sekä opastetaulut
2023 Yksi lataustolppa parkkipaikalle sekä uusittiin kaikki huoneistojen väliset aitaelementit
2023 Valokuitukaapeleiden asennus huoneistoihin
2023 Uusittu huoneistojen väliset aitaelementit
2023 Energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025 - 2029
2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto/tarkistus (uudet vastuut), kiipeilyesteet palotikkaisiin
2026 E-D talon välistä kulkevan sadevesiputken tarkistus/korjaus
2028 Julkisivun korjaustöitä