Lehtokaari 1 As
31300, Lamala, Tammela
2h+k+s
105 000 € (1 680 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Nyman, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Forssa | LKV Omassa Kotona Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalokaksio upealla paikalla Tammelassa, Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä.
Tämän kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Valoisat olohuone ja ruokailutila yhdistyvät nykypäiväisesti. Asunnon keittiössä on vaaleat kaapistot. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pesuhuone ja wc-tilat on remontoitu kaikissa taloyhtiön huoneistoissa vuonna 2001. Lisäksi löytyy oma sauna.
Asunnon ehdoton helmi on varmasti takapiha ja sen terassi. Asunnosta ja terassilta on mielettömän hieno näkymä vieressä kimaltelevalle Pyhäjärvelle. Tammelan kunta myös vuokraa venepaikkoja rannasta.
Taloyhtiön lämmitysmuoto on energia- ja kustannustehokas maalämpö.
Kirsikkana kakun päällä asuntoon kuuluu myös autokatospaikka sekä asunnon edessä oleva ulkovarasto.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtokaari 1 As, 31300, Lamala, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,75 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,75 € / kk
- Neliöhinta
- 1 680 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (vapaasti sijoitettava)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- V. 2001 Pesuhuone ja wc remontoitu. V. 2012 Terassilaudoitus uusittu. V. 2025 Saunan kiuas uusittu.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammelan Pihlajapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jermo Koskelo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2317530
- Tontin pinta-ala
- 2 215 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt on ulkoistettu.
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma huoneistokohtainen varasto sekä autokatoksessa oleva autopaikka. Lisäksi taloyhtiössä on talousvarasto sekä tekninen tila.
- Palvelut
- Kaikki Tammelan kirkonkylän palvelut noin kahden kilometrin sisällä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksessa on mahdollisuus ladata hybridiautoa. Hybridiauton latauksesta pitää ilmoittaa isännöintiin ja siitä peritään erillistä autopaikkamaksua, joka on tällä hetkellä 10 €/kk.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
V. 2001 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja laatoitukset uusittu.
V. 2004 Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi.
V. 2005 Veden ja lämmönmittauslaitteet uusittu.
V. 2010 Yläpohjan lisäeristys. Terassiovet uusittu.
V. 2011 Lämmityksen mittarijärjestelmä uusittu.
V. 2012 Varastotilan räystään korjaus.
V. 2013 Pihan muotoilu ja sadevesikaivojen korkojen korjaus. Katon tarkastus, huolto ja sammaleen poisto.
V. 2014 Maalämpöön siirtyminen. Sähkökeskuksen huolto.
V. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Takapihan väliaitojen uusinta/maalaus ja terassin puuosien huoltomaalaus. Käyttöveden mittauslaitteiston hankinta. Huippuimureiden vaihto as 1 ja as 4.
V. 2016 Huoltorakennuksen ulkoseinien kunnostus ja huoltomaalaus. Asuinrakennuksen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus.
V. 2017 Yläpohjarakenteiden tarkastus.
V. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
V. 2019 Kattorakenteiden korjaukset (kattosillan uusiminen, tiilikaton tarkastus, palotikkaisiin kiipeilyeste, savuhormin eristys).
V. 2020 Autokatosrakennusten vesikourujen uusiminen.
V. 2022 Terassin puuosien kunnostus. Maalämpöjärjestelmään keruupiirin pumppu uusittu.
V. 2023 Valokuituliittymä.
V. 2024 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto. Salaojajärjestelmän tarkastus.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
V. 2025 Autokatos- ja huoltorakennuksen vesikatteen maalaus. Asuinrakennuksen tiilikatteen pesu/sammaleen poisto. Patterien huuhtelu ja paluuhaaran kytkennän muutos.
V. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Pihamaan sorastuksen korjaaminen.
V. 2027 Takapihan valokatteen uusiminen.
V. 2028 Ulko-ovien uusiminen.
V. 2029 Ikkunoiden uusiminen.