Lehmustie 3
33880, Höytämö, Lempäälä
6h, k, s, 2*kph, khh, 2 wc, ter,kel, at
499 000 €
170,7 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla Lempäälän suositulta Höytämön asuinalueelta upea omakotitalo. Tämä koti sijaitsee suojaisalla ja vehreällä omalla tontilla. Talo on laajennettu 2007 ja samalla remontoitu lähes kauttaaltaan talotekniikan osalta. Talon saneeraus on toteutettu laadukkaasti hyvällä silmällä kunnioittaen kuitenkin talon historiaa. Talossa on edulliset asuinkustannukset mm. taloudellisen maalämmön ansiosta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja talo soveltuu monenlaiseen asumiseen. Iso-Kyynäröjärven uimaranta sijaitsee aivan vieressä samoin kuin Rantalansaunan ulkolureitti. Arjen kattavat palvelut löydät läheltä ja tästä on myös loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmustie 3, 33880, Höytämö, Lempäälä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 170,7 m²
- Muu pinta-ala
- 37,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 208 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin autotalli ja tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1956. Laajennus tehty 2007.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 499 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 923,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 724,40 € vuonna 2025 Lisätietoja vastikkeista: Sähkön kokonaiskulutus 23250 kW/h (2024) sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, josta sähköauton latausta 3150kW/h. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, käyttötottumuksista ja palveluntarjoajista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs valkoinen saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu erillisuuni, jääkaappitorni, pakastinkaappi. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kylpyhuoneessa, jossa kaksi suihkua sadettajalla sekä amme. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa kaksi erillistä wc:tä, yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä ja kellarissa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa korkeahuonekorkeus. Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, josta kulku ulos. Paljon kaappi- ja laskutilaa, allas, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa paljon säilytystiloja.
- Kohteen säilytystilat
- Talossa paljon säilytystiloja.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa muotolauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kellarissa paljon varastotilaa sekä "baarihuone ja elokuvahuone".
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 935 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa ja viihtyisä piha, jossa sopivasti nurmea, terassia ja kivetystä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu rakennusoikeus kerrosala 290,25 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 290
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Et-luku 112.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän Kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus
Tehdyt remontit
2007 Laajennus ja alkuperäisen talon 1.krs:n saneeraus
2011 Lämmityksen vaihtaminen maalämpöön
2012 kellarin remontointi
2020 yläkerran remontointi
2020 iv-kanavien nuohous
2021 valokuitu
2021 talon ulkomaalaus
2022 piharakennus
2023 pesuhuoneen laattasaumojen ja silikonien uusiminen