Etupiha
Leankuja 7
01420, Päiväkumpu, Vantaa
7 h + k + tk + et + wc + kph + kph-wc + s + var + at
385 000 €
151 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki tilava koti rauhallisella, turvallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella
Tämä viehättävä ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Päiväkummun alueella Vantaalla. Vuonna 1984 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen 869 m²:n tontti on selkeäksi maisemoitu. Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista yksi on otettu ruokailuhuoneeksi ja yksi pukeutumishuoneeksi. Takkahuoneessa on varaava takka ja käynti terassille. Talon kaksi kylpyhuonetta ja sauna on remontoitu.
Olohuoneessa on erkkeri-ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiöstä löytyy hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka tarjoaa lisätilaa kylmäsäilytykseen. Yläkerran päämakuuhuoneessa on monimuotoista korkeahkoa huonetilaa, ja toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Piha-alueella on nurmikkoa, istutuksia ja kaunis koriste-allas. Taloa ympäröi pihakivetys, ja etupihalla on asfalttia sekä pensasaitoja. Autotallissa on kaukosäätimellä toimivat nosto-ovet ja runsaasti säilytystilaa.
Päiväkummun alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki 600 metrin päässä. Läheltä löytyy myös päiväkoti, koulu ja monipuolisia ulkoilualueita, kuten Tapionranta ja Kuusijärven ulkoilukeskus. Lähikauppa Alepa on noin 750 metrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Leankuja 7, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Annettu pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuviin. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 213 m2 ja asuinpinta-ala on 151 m2. Lämmitettyä tilaa on yhtensä 177 m2 sisältäen lämpimän autotallin ja varaston yhteensä 26 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus alkuperäisen rakennuksen osalta (alakerta) 23.9.1986 ja laajennuksen (yläkerta) rakennusvuosi 1994 ja lopputarkastus 20.12.1994. (tieto pöytäkirjasta.)
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu ostajan aikataulujen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 286,20 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 286,20 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 32 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 8,87 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 679,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 549,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kahden hengen taloudessa 382,05 €/vuosi. HSY:n tyhjennys joka 4 vko 8,87 €/tyhjennys, vuodessa 115 €. Hälytysjärjestelmä noin 40 €/kk. Sähköä kulunut 20 000 - 23 000 kWh. Sähkön kulutus, jolla esimerkin kautta laskettu käyttö- ja lämmityssähkö: Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 23 000 kWh/v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26 snt/kWh on noin 120,98 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 snt/kWh on noin 165,14 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 286,20 €/kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on hydraulisella saksinostimella toimiva kellari, joka antaa mainiosti lisätilaa kylmäsäilytykseen. Runsaasti työ- ja säilytystilaa. Kaapistot alkuperäiset, puuovet. Keittiössä erkkeri.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2022), ja liesituuletin (Erillisellä tuuletusputkella ulos.)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerta kph: pesukoneliitäntä ja pesukone (2023), kuivausrumpu (2010). Peilit, yläkaapit, allas, allaskaapisto kiinteät valaisimet. Koko tilassa lattialämmitys. 2 kpl suihkuja ja toisen suihkun kohdalla WC-istuimella varaus. Kylpytilassa on ikkuna. Yläkerta: WC-istuin seinäkiinnityksellä, Peili, allas, allaskaappi, automaattihana, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhepatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pyyhekoukut ja pyyheteline, lampetti valaistus. Alkuperäiset materiaalit ja kalusteet. Sijainti alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerta: Makuuhuone 1: Puulattia, tapetti ja puupaneelikatto. Makuuhuone 2: avattu ja käytetään ruokailuhuoneena. Liukuovikaapisto ja vaatehuone, joka on mahdollista avata makuuhuone 1 tilaan. Puulattia, tapetti ja puupaneelikatto. Yläkerta: Makuuhuone 3: päämakuuhuone, tila erkkerimallinen ja monimuotoista korkeahkoa huonetilaa. Tapetti, puulattia ja puupaneelikatto. Makuuhuone 4: puulattia, tapetti, puupaneelikatto, käynti parvekkeelle. Liukuovellinen kaapisto. Erkkerimallinen, jossa korkeahkoa monimuotoista huonetilaa. Makuuhuone 5: Tapetti, puulattia ja puupaneelikatto. Liukuovelliset kaapistot, käytetään pukeutumishuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa erkkeri-ikkunat. Puupaneelikatto ja käynti takkahuoneeseen, avoin eteiseen ja ruokailuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiössä kellari.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mahdollista asentaa myös puukiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ikkunoiden vesipeltien epätiiveyskohtien tiivistämiseen. (TEHTY) Rakennuksen ikääntymisestä johtuen tulee varautua sähkölämmityslaitteiden sekä lämminvesivaraajan uusimistarpeeseen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisään vedetty terassiosuus, jonne käynti takkahuoneesta.
- Piha
- Etupihan kulkuväylät asfalttia ja välissä nurmikkoaluetta istutuksineen ja pensasaitoineen. Koko talon ympäri kulkee pihakivetetty kulkualue ja oleskelupihalla on nurmikko. Isoja puita ja 2024 alas leikattu pensasaita, sekä vesielementtinä kaunis maisemoitu puutarha-allas.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerta: Tuulikaappi: laattalattia, tapetti. Eteinen: liukuovikaapisto, puulattia, tapetti. Takkahuone: varaava takka, käynti terassille, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen + kodinhoitotilaan. Yläkerta: Aula: puulattia, tilaa lukunurkkaukselle tai kirjahyllylle. Korkeaa huonetilaa, portaikossa ikkuna. Autotallissa kaukosäätimellä toimivat nosto-ovet. Runsaasti säilytystilaa, tällä hetkellä harrastehuoneena.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintiloissa tapetti, saunassa puupaneeli, wc, kylpyhuoneet laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa lautalattia, keittiössä laminaatti, Tuulikaappi, kylpytilat ja sauna laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneelit sisäkatossa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, 330l lämminvesivaraaja, takka (varaava), jätesäiliöt, istutukset. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- 1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) TIEOIKEUS LAKANNEEN YHTEISEN TIEN ALUEELTA POISTETTU Rekisteröintipvm: 28.1.1986. Arkistoviite: 15:698. Tontilla sijaitseva vesipumpun käyttöoikeus on yhteinen naapurin kanssa samoin kuin huolto- ja korjausvastuu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät: Puurakenteisia. Julkisivupinnoite: Tiiliverhous, Puuverhous. Väliseinät: Levyrakenteiset. Välipohjat: 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerran huoneissa on kattolämmitys, olohuoneessa lämpöpatterit ja pesutiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa on lämpöpatterit ja kph:ssa lattialämmitys. Kustannukset: 23000 kWh / vuosi Kattolämmitys Lattialämmitys Varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket (näkyvillä osin) Muovia suojaputkessa. Kuparia. Vesijohdoissa ei havaittu viitteitä vaurioista tai puutteita näkyvillä osilla. (kuntotarkastus 16.10.2023)
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket (näkyvillä osin) Muovia näkyvillä osilla .Viemäreissä ei havaittu näkyvillä osilla viitteitä vaurioista tai puutteita. (kuntotarkastus 16.10.2023).
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Katteessa ei havaittu merkittäviä vaurioita tai puutteita. Alkuperäisellä osalla kate on kiinnitetty naulakiinnikkeillä. Naulakiinnikkeiden tiiveys suositellaan tarkastettavaksi säännöllisesti.
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 173.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty. Lisätietoja antaa: Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi, Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue htttps://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/paivakummunpientalotontit-ja-virkistysalue (vireillä kaavamuutosehdotus Päiväkummun alueella).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 600 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vantaan Päiväkummussa on noin 3900 asukasta. Pientalovaltaisessa Päiväkummussa ja sen läheisyydessä on useita ulkoilualueita. Yhdessä Matarin kanssa Päiväkumpu jakaa Matarinkosken alueen ja sitä ympäröivät metsät. Keravanjoen varrella Päiväkummun puolella on Tapionranta-niminen uimapaikka sekä Matarinkosken eteläpäässä Matarin uimaranta. Kaupunginosien rajalla Kuninkaanmäen puolella on Kuusijärven ulkoilukeskus, josta on yhteys Sipoonkorven kansallispuistoon. (lähde wikipedia) Kunnan tulovero 6,4 % 2025.
- Palvelut
- Päiväkummun julkisia palveluja: palvelukoti, päiväkoti ja neuvola. Lähikauppa Alepa noin 750 m. Ruokakaupat: S-Market Koivukylä n. 3.9km, K-Citymarket Koivukylä n. 4km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0.6km Muut lähipalvelut: Kuusijärven ulkoilualue n. 3.5km Päiväkummun koulun läheisyydessä sijaitsevassa Ester Koskelaisen puistossa on leikkipuisto, koripallo-, tennis- ja jalkapallokentät, skeittirampit, frisbeegolfrata sekä täyttömäen ympäristöstä talvisin mäenlaskumahdollisuus. Eri puolilla Päiväkumpua on useita pieniä leikkipuistoja. (lähde wikipedia)
- Koulut
- Päiväkummun koulu n. 2.9km. Mikkolan koulu n. 2.8km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava. 2) Yleiskaava(092-YK0048). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021. Voimaantulopvm: 11.1.2023.
- Kuntotarkastus tehty
- 16.10.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta ei ole tehty.
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä varasto noin 14 m2, joka soveltuu puuliiteriksi ja kylmän kestävän tarpeiston säilytykseen.
Tehdyt remontit
Yläkerta on edellisen omistajan aikana rakennettu laajennuksena 1994. Yläpohja on lämmöneristetty kauttaaltaan. Talon katto on maalattu 2013. Autotallin ovi on vaihdettu kauko-ohjaimella toimivaa nosto-oveen.
Alakerran kylpyhuone uusittu 2006 ja yläkerran kylpyhuone on uusittu 2022.
Ilmanvaihtokoneen huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohoukset suoritettu ajallaan säännöllisin väliajoin. Rakennuksen vierustat pidetään lumesta puhtaana ja kattolumet on pudotettu aina tarvittaessa. Hormin nuohous on suoritettu vuosittain. Ulko-ovet käsitelty 2018. Ikkunapuitteiden sisäpuolinen käsittely 2006 ja 2018. Lisälämmöneristys ullakko kauttaaltaan, terassin ja parvekkeen ovet ja yläkerran kph ulkoseinä 2008, 2013, 2021. Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2010 ja 2018, sokkelin maalaus 2020. Sadevesijärjestelmän puhdistus ja huuhtelu vuosittain. Salaojien tarkastus, huolto ja korjaus 2 vuoden välein. Pihakivien asennus ja kaatojen korjaus 2020.