Lavakatu 8 C
00240, Postipuisto, Helsinki
2h+avok+kph+s+vh+p
212 000 € (4 240 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä uutta vastaava ja moderni kaksio Postipuistossa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta rauhallisella alueella kohtuulliseen hintaan. Vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva asunto on kunnoltaan muuttovalmis ja energiatehokas, taloyhtiön energialuokituksen ollessa A2018. Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Tilava olohuone ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuovat mukavuutta arkeen.
Kolmannen kerroksen asunnosta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun. Asunnossa on oma sauna, joka yhdessä tilavan kylpyhuoneen kanssa tuo ylellisyyttä arkeen. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, jotka helpottavat arjen järjestelyjä.
Sijainti on erinomainen: peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Mall of Triplan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet vuoden ympäri. Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lavakatu 8 C, 00240, Postipuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 131 319,88 €
- Velkaosuus
- 80 680,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 495 € / kk (9,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 830 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää permättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 240 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, piha 20,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- YJ 5 §: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida. RS-vakuuden vapautuminen on riitautettu keskeneräisten vuosikorjauksien johdosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kollikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488352
- Tontin pinta-ala
- 3 871 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrankorotus sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 395 940 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus, katso YJ 10§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Peruspalvelut kävelyetäisyydellä, Mall of Triplan monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä.
- Koulut
- Pasila
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 347 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LJH jätevedenlämmöntalteenottolaitteen maaliskuussa tapahtuneen vesivuodon ja siitä aiheutuneiden vaurioiden korjaus 2024, Ulko-oviin asennettu murtoraudat 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita