Lauttasaarentie 52 B
00200, Helsinki
3h+avok+kph+s+las.p
529 000 € (7 557,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merellisessä Lauttasaaressa, mukavaa ja huoletonta asumista, 2017 valmistuneessa talossa!
Tämä asunto tarjoaa helppoa asumista, meren ja luonnon lähellä. Asunnossa on tilava avokeittiö, missä on ison saarekkeen ansiosta mukavasti tasotilaa, johon mahtuu vaikka isompikin porukka kokkailemaan ja viettämään iltaa. Omasta saunasta voi mennä mukavasti jäähdyttelemään lasitetulle parvekkeelle. Näkymät viihtyisälle sisäpihalle jossa myös lasten leikkipaikat.
Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja sähköauton latausasema on jo valmiina. Autopaikka myydään erikseen 25 000 €. Taloyhtiössä myös kerhotila ja kuntosali. Talon vierestä alkaa Myllykallion viheralue, mihin pääse mukavasti rauhoittumaan ja vaikka ihastelemaan lintutornista esteetöntä maisemaa merelle.
Läheltä löytyy myös koulu, päiväkoti (n. 700 m), Kasinonrannan kahvila/uimaranta (n. 900 m), K-Market Oliivi (n. 500 m) ja Pyrkän urheilukenttä missä mm. kuntoportaat.
Lauttasaaressa ehdottamasti parasta on sen ainutlaatuinen rantareitti, jonka varrella on vaihtelevia viheralueita, kallioita, kahviloita, sekä hyviä kuntoilu ja uinti paikkoja. Kun saarelle on muuttanut täältä on vaikea muuttaa pois mutta jos niin käy niin kalliot, rannat, vehreä luonto ja metsän polut, tuovat sinut taas takaisin "onnellisten saarelle."
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt tai olet myös tervetullut yleiseen näyttöön. Tervetuloa ihastumaan ja nähdään näytöllä!
Tuomas Pehkonen
0400 771 678
[email protected]
René Messia de Prado
040 518 6949
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 52 B, 00200, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,50 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 557,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikro ja auringon suoja verhot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskikara
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 073 33
- Tontin pinta-ala
- 3 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuntosali, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet, bussi kulkee Lauttasaarentiellä ja metroasemalle matkaa n. 800 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis jossa myös metroasema (n. 800 m). K-Market Oliivi Isokaarella. (n. 500 m). Liikuntapuisto (pyrkkä) (n.400 m). Lauttasaaren kirkko (n. 500 m). Ravintola Kasinonranta ja uimaranta (n. 950 m). Koulut: Lauttasaaren ala-asteen (n. 300 m). Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 800m). Drumsön koulu (n. 900m). Päiväkoti Lokki (n. 500 m). English Playschool (n. 900 m). Lahnalahden leikkipuisto (550 m).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen autopaikkaosake: AH 17, osakkeet: 57632 - 57633 Hoitovastike: 40,70 €/kk Velaton hinta: 25 000 € Myyntihinta: 25.000 €
- Taloyhtiön autopaikat
- 67kpl autohallipaikka erillisinä osakkeina, joista 3kpl yhtiön hallinnassa. 3kpl moottoripyöräpaikkaa. Osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikoille (lunastuspykälä ei kuitenkaan ole voimassa, mikäli ostaa autopaikan samassa yhteydessä kun ostaa asunnon taloyhtiöstä).
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 34 534 842 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Kameravalvonnan asennuttaminen
2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen
2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana
2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus
2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset
2025: Salaojien huuhtelu
2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2026: 10 - vuotis tarkastus
2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus
2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta
2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa
2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto
2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely
2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen
2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa