Lauttasaarentie 52 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h, avok, kph, vh, piha
326 900 € (7 264,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen, omalla terassipihalla varustettu Lauttasaarenmäen alueella.
Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö. Makuuhuoneessa ei ole turhia neliöitä, mutta sen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä käynti osittain katetulle pihalle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle valmiina. Asunto sijaitsee suojaisan korttelipihan puolella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 52 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 326 900 €
- Myyntihinta
- 175 880,69 €
- Velkaosuus
- 151 019,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 1 062,60 € / kk (23,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 287,60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 264,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai palauttaa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Korkotason olennaisesti muuttuessa, on hallituksella valtuudet muuttaa kerättävän pääomavastikkeen määrä vastaamaan lainan hoitamisen kuluja Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle noin länteen
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskikara
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 3 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, talosauna A-rapun ylimmässä kerroksessa, kuntosali asukkaiden käytössä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Koivusaaren ja Lauttasaaren metroasemat lähellä, linja-autopysäkki Lauttasaarentiellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttiksessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, Alko, R-kioski
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallissa myös 3 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoista 3 kpl invapaikkoja
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 34 534 842 €
Tehdyt remontit
piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa, vesimittarien vaihto 2024, pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus 2023, sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022, kameravalvonnan asennuttaminen 2021
Tulevat remontit
Sade-/hulevesijärjestelmien huuhtelu/puhdistus, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset, salaojien huuhtelu 2025, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10-vuotis tarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2026, mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2027, talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/-käsittely 2028, löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2029