Lauttasaarentie 52 a
00200, Myllykallio, Lauttasaari, Helsinki
3h+kt+s
500 900 € (7 104,96 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio suositusta taloyhtiöstä Lauttasaaressa
Tervetuloa Lauttasaareen! Tämä viihtyisä 3h+k+sauna -kaupunkikoti sijaitsee arvostetulla Lauttasaarentiellä, kävelyetäisyydellä merenrannasta, palveluista ja metrosta. Kodin sydän on avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa ruoanlaitto, seurustelu ja arki nivoutuvat luontevasti yhteen. Kaksi rauhallista makuuhuonetta, oma sauna sekä ranskalainen parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Suuret ikkunat tuovat valoa läpi päivän, säilytystilaa on runsaasti ja kokonaisuus on huoliteltu sekä toimiva. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja alue tarjoaa upeat ulkoilureitit, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet aivan kotiovella. Tämä on Lauttasaaren parhaimmillaan – muuttovalmis koti, jossa viihdyt pitkään.
I am also happy to help you in English!
Ilkka Välikoski
+358405077694
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 52 a, 00200, Myllykallio, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 500 900 €
- Myyntihinta
- 276 808,43 €
- Velkaosuus
- 224 091,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 1 576,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 929,25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 104,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskikara
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 3 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy [email protected] Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki Avoinna arkisin 08.00 – 16.00
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- -Hyvät pyöräilymahdollisuudet -Länsiväylän läheisyydessä -Kävelymatka metroon -Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa 3kpl autohallipaikkoja.
- Autohallipaikat
- 67 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 34 534 842 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Piha-aidat yhteishankinta korttelin hoitokunnan kanssa
2024: Vesimittarien vaihto (toimittajan takuu)
2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu), parvekelasitusten kuntokartoitus
2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus
2021: Kameravalvonnan asennuttaminen
2020: sähköautojen latauspisteiden selvitys
2019: pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus
2018: 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan
2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus
2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset
2025: Salaojien huuhtelu
2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2026: 10 - vuotis tarkastus
2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus
2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta
2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa
2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto
2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely
2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen
2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa