Lautakunnankatu 10 C
20780, Keskusta, Kaarina
2h, k, kph, s, vh, lasit.p.
206 000 € (3 582,61 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista rauhallisella sijainnilla aivan Kaarinan keskustan tuntumassa!
Tämä toisen kerroksen valoisa kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet ja kauniin vaalean kokonaisuuden, johon on helppo luoda omien sisustusmieltymysten mukainen koti. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen ja tilavan kokonaisuuden, jota täydentää suuri lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle, jossa kaupunkielämän syke ei häiritse.
Makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi tästä kodista löytyy erillinen vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone täydentyy omalla saunalla.
Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Eerikinpiha Kaarina seisoo omalla tontillaan aivan Kaarinan keskustassa. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Hissillä pääset näppärästi suoraan autohalliin - asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autopaikka joko hallista tai pihalta.
Kaarinan keskusta on yhdistelmä rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Lähimmät ruokakaupat ovat kadun toisella puolen ja kaikki muutkin päivittäispalvelut, kuten kahvilat, terveyspalvelut ja kirjasto, löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät alueesta toimivan myös lapsiperheille. Lisäksi nopeat kulkuyhteydet Turkuun ja lähialueille helpottavat liikkumista niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tässä kaupunkikodissa arki sujuu vaivattomasti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
📞 Ota yhteyttä:
Tapio Arvo
044 979 3099
[email protected]
Pyydä samalla välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat asiantuntevan ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Lautakunnankatu 10 C, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 206 000 €
- Myyntihinta
- 164 576,56 €
- Velkaosuus
- 41 423,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 882,63 € / kk (15,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 089,63 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 582,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike koostuu: RL1: 460 €/kk (lainan päättymispäivä 30.06.2026) RL2: 422,63 €/kk (lainan päättymispäivä 30.06.2034) Varastovuokra 10 €/kk Omina osakkeinaan myytävien autopaikkojen hoitovastike: 1,08 € / ap.m² / kk ja autohallipaikkojen hoitovastike: 2,52 € / ap.m² / kk. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 207 €/kk, pääomavastike 937,25 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinpiha Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Tuotot
- 120
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 rakennusaikainen, saldo 187 071,02 € / 29.04.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2026 RL2 rakennusaikainen, saldo 880 810,34 € / 29.04.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2034
- Tontin pinta-ala
- 2 928 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kaarinan kaupungin 5. kaupunginosan kortteleiden 5900 ja 5901 tonttien sekä edellä mainittujen kortteleiden väliin jäävän kaupungin katualueen kesken on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa osapuolet ovat sopineet edellä mainitun alueen maanalaisten osien käytöstä sekä maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista. Kaarinan kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 5900 tontin 2 omistavien yhtiöiden kesken tullaan sopimaan hallinnanjakosopimus, jossa osapuolet sopivat yhdessä omistamansa tontin maanpäällisten osien käytöstä ja ylläpidon kustannusten jaosta sekä vastuista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosakkeita: Pistokkeellinen pihapaikka, velaton hinta 6 000 euroa Pienempi autohallipaikka, velaton hinta 14 700 euroa Isompi autohallipaikka, velaton hinta 15 500 euroa
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMSKaarina/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 508 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Esteettömän kulun järjestäminen autohallista porraskäytäviin
2023 Sähköautojen latausinfra rakennettu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 18.03.2025:
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2030 Huoltomaalaus