Lautakunnankatu 10 A

20780, Keskusta, Kaarina
2h, k, kph, s, lasit. p.
189 000 € (3 742,57 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 030,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Modernia ja mukavaa asumista Kaarinan keskustassa! Tämä neljännen kerroksen huoneisto hurmaa vaalealla ja selkeällä yleisilmeellään sekä hyvin suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja muodostaa kodin sydämen - valoisan ja avaran tilan, jossa on tilaa niin arjelle kuin yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavasti lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisissä kaapistoissa. Tilavassa kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen päätteeksi. Vuonna 2014 valmistunut Asunto Oy Eerikinpiha Kaarina seisoo omalla tontillaan aivan Kaarinan keskustassa. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Hissillä pääset näppärästi suoraan autohalliin - asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autopaikka joko hallista tai pihalta. Kaarinan keskusta tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin ruokakaupat, kahvilat, kirjasto kuin terveyspalvelutkin. Lähialueen koulut ja päiväkodit tekevät sijainnista myös lapsiperheelle sopivan. Turun suuntaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja mukavuus - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan, olisiko tämä koti täydellinen match! 📞 Ota yhteyttä: Tapio Arvo 044 979 3099 [email protected] Pyydä samalla välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat asiantuntevan ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon!
Perustiedot
Sijainti
Lautakunnankatu 10 A, 20780, Keskusta, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
152 619,41 €
Velkaosuus
36 380,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 207,05 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 823,15 € / kk (16,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 030,20 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 742,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pääomavastike koostuu: RL1: 479,75 €/kk (lainan päättymispäivä 30.06.2026) RL2: 343,40 €/kk (lainan päättymispäivä 30.06.2034) Varastovuokra 10 €/kk (ei koske huoneistoon kuuluvia irtaimistovarastoja). Omina osakkeinaan myytävien autopaikkojen hoitovastike: 1,23 € / ap.m2 / kk ja autohallipaikkojen hoitovastike: 2,87 € / ap.m2 / kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinpiha Kaarina
Isännöitsijätoimisto
Realia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antero Saarela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102287050
Tuotot
120
Taloyhtiön lisätiedot
RL1 rakennusaikainen, saldo 187 071,02 € / 29.04.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2026 RL2 rakennusaikainen, saldo 880 810,34 € / 29.04.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2034
Tontin pinta-ala
2 928 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Kaarinan kaupungin 5. kaupunginosan kortteleiden 5900 ja 5901 tonttien sekä edellä mainittujen kortteleiden väliin jäävän kaupungin katualueen kesken on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa osapuolet ovat sopineet edellä mainitun alueen maanalaisten osien käytöstä sekä maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista. Kaarinan kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 5900 tontin 2 omistavien yhtiöiden kesken tullaan sopimaan hallinnanjakosopimus, jossa osapuolet sopivat yhdessä omistamansa tontin maanpäällisten osien käytöstä ja ylläpidon kustannusten jaosta sekä vastuista.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.2.2030
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosakkeita: Pistokkeellinen pihapaikka, velaton hinta 6 000 euroa Pienempi autohallipaikka, velaton hinta 14 700 euroa Isompi autohallipaikka, velaton hinta 15 500 euroa
Sähköpistokepaikkoja
5 kpl
Autohallipaikat
53 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMSKaarina/
Taloyhtiön kiinnitykset
9 508 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Esteettömän kulun järjestäminen autohallista porraskäytäviin 2023 Sähköautojen latausinfra rakennettu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 18.03.2025: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2030 Huoltomaalaus