Laurinniityntie 5 C
00440, Lassila, Helsinki
2h + k + kph + lasitettu parveke
187 000 € (3 702,97 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Helsingin Lassilassa rauhallisessa ympäristössä!
Huoneiston tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit metsäiset maisemat. Erillinen makuuhuone sekä ikkunallinen kylpyhuone. Huoneisto on kivassa pientalossa talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden.
Talo on hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu. Viimeisimpänä on uusittu ikkunat ja parvekeovet v. 2024.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä bussi että juna-asema. Lisäksi päivittäistavarakauppa ja kauppakeskus Kaaren kaikki palvelut ovat lähellä. Vehreä ja rauhallinen ympäristö, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 5 C, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 181 754,85 €
- Velkaosuus
- 5 245,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,85 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 38,38 € / kk (0,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 702,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- lautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinkuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Iisaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 612 2600
- Tuotot
- 5900
- Tontin pinta-ala
- 4 076 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka kylmä 16€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sähköauton latauspaikkaselvitys.
2023 C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen, käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto, käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottoreiden uusiminen.
2021 Saunan uusiminen.
2019 Hilseilevien parvekekaiteiden huoltomaalaus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, patteriverkoston perussäätö, B-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen, linjasaneerausurakan hankeselvitys.
2018 Terassipihojen päätyaitojen rakentaminen ja A- ja B-talojen välisen väliaidan uusiminen, pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus, pihan asfalttipaikkakorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle, rakennusten ullakkotilassa olevien tuuletusviemäriputkien eristys.
2017 Putkiston kuntotutkimus.
2016 Pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus.
2015 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään.
2014 Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään.
2013 Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, julkisivujen kunnostus. Huolto maalattiin ikkunat ja parvekkeiden/terssien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät.
2012 Ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus.
2011 Suoritettiin julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja akustiikkalevyjen vaihto, kunnostettu kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat.
2008 Alajakokeskus.
2005 Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus.
2002 Lukkojärjestelmä uusittu.
2000 Piha-aidat uusittu.
1999 Patteriventtiilien vaihto.
1997 Vesikaton ja räystäiden kunnostus/elementtisaumaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asentaminen.
2026-2029 Piha ja pysäköintialueen kunnostus, lämmönjakokeskuksen + säätölaitteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, maanvaraisten rakenteiden pintakosteuskartoitukset, jätekatoksen uusiminen, rakennusten sokkelipintojen kunnostus, vierustojen sepelikaistaleiden asentaminen, perusmuurien ulkopuolisten kosteuseristeiden uusiminen, energiansäästökartoitus, yleisten tilojen maalauskunnostusta.
Susteran kuntoarvion mukaan 2030 linjasaneeraus (sisältää ulkoalueiden tarvittavat parannustoimenpiteet sekä mahdollisesti sähkö ja televerkon uusimisen sekä märkätilojen kunnostamisen putkiremontin yhteydessä).