Laurinniityntie 17a B
00440, Lassila, Helsinki
2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke.
209 000 € (4 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio isolla lasitetulla parvekkeella.
Erinomaisella sijainnilla aivan Lassilan liikuntapuiston ääressä 1991 rakennetusta II-III kerroksisesta
pienkerrostalosta II-kerroksen (ylimmän) kulma huoneisto.
Hieno kuntoinen asunto jonka keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaikki pinnat remontoitu/uusittu 2021.
Valoisa asunto jossa ikkunoita kolmeen eri suuntaan ja olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
jonka ilmansuunta on etelään. Parvekkeen lasituksessa kiinteät kaihtimet.
Hintaa sisältyy OMA autopaikka. Edulliset asuinkustannukset, yhtiön oma 1740 m2 tontti.
Lisätiedot ja yksityisesittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191.Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 17a B, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (3,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 395 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 180 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täysin remontoitu 2021. Kalusteisiin upotettu induktioliesi ja uuni, kalusteisiin integroitu jää-/pakastinkaappi ja astianpesukone. Rst-pintainen liesituuletin ja tiskiallas.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone täysin remontoitu 2021. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Käsisuihku, sadettajasuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä/tilavaraus, ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Laminaatti lattia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2021.
- Näkymät
- Olohuone, omaparveke/yhtiön pihapiiri. Ilmansuunta etelään. Keittiö/ruokailutila, ilmansuunta itään. Makuuhuone, puistoon/Lassilan urheilupuistoon. Ilmansuunta pohjoinen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaappi peililiukuovin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Oma autopaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Laurinniityntie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276488
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki
- Taloyhtiössä on
- Verkkokellari, polkupyörävarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-Market (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1.7 km). Lassilan liikuntapuisto 50 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autopaikka, omilla osakekirjoilla. Autopaikan hoitovastike 25,00 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 13 Kpl omilla osakekirjoilla, yhtiöllä 4 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapito- tai muutostyö Toteutusajankohta Ylläpitävää korjausta 2025. Salaojien ja hulevesien kunnostus selvityksen perusteella 2025. Palovaroittimet 2025. Salaojien korjauksen jälkeen kellaritilojen kosteusmittaukset ja mahdollinen korjaussuunnittelu 2026. Julkisivun tiilihalkeamien injektointi 2027. Parvekkeiden pesu 2027. Patteritermostaattien uusiminen 2028. Katon kuntotarkastus 2027. Kuntoarvio 2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kiertovesipumpun uusinta 2005.
Katon korjaus, pystykourut ja räystäspellit 2005.
Iv-koneiden uusinta ja kanavien puhdistus / säätö 2017.
Elementtien saumausten uusiminen 2018.
Katon korjaus 2023.
Ryömintätilojen tyhjennys 2024.
4 kpl Märkätilan kunnostus 2024.
Salaojien puhdistus ja kuvaus 2024.
Kattoturvatuotteet ja rännien uusinta 2024.
Rappukäytävän kunnostus 2024.
Kolmioiden ja kaksioiden kylpyhuoneet saunat ja käyttövesiputket
korjattu 2021.
Tulevat remontit
Salaojien korjauksen jälkeen kellaritilojen kosteusmittaukset ja mahdollinen
korjaussuunnittelu 2026.