Laurinkuja 2 A
90410, Oulun Kiviniemi / Toukola, Oulu
Oh+k+2mh+wc+kph/wc+sauna+parveke
135 000 € (1 646,34 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo kolmio, 82 m², Toukola, Oulu
Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän kodin Toukolassa Oulun Kiviniemen rauhallisella alueella.
Asunnon 82 m² jakautuvat kahteen kerrokseen ja tilava pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin.
Alakerrassa sijaitseva keittiö on kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä ja olohuoneesta pääsee sujuvasti terassille nauttimaan ulkoilmasta. Yläkerrassa sijaitsee kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti isolle parvekkeelle.
Asunnon sauna ja kylpyhuone sijaitsevat myös yläkerrassa tarjoten rentouttavan paikan päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen, sillä Kaakkurin kattavat palvelut ja Oulun keskustakin ovat vain lyhyen matkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Laurinkuja 2 A, 90410, Oulun Kiviniemi / Toukola, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2025 mennessä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin / talotuuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Saunatilat 2.kerroksessa
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc 1.kerroksessa
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet 2. kerroksessa. Toisesta käynti isolle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa komeroita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja avattava ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pääosin alkuperäinen kunto
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi etelään
- Muut tilat
- Tuulikaapissa komeroita, eteisessä peililiukuovikaapisto ja siivouskomero
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa ja eteisessä parkettilattia, muualla muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kaakkurin Kotiniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556148
- Tontin pinta-ala
- 6 554 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 623,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ollut voimassa 14.12.2024 saakka. E-luokka F
- Taloyhtiöön kuuluu
- D- rakennuksessa tekninen tila (lämmönjakokeskus, sähköpääkeskus, päävesimittari), väestönsuoja sekä taloyhtiön varasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopistokepaikka nro 2
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 28 kpl, kaikki taloyhtiön hallinnassa. Vuokraukset ja varaukset isännöintitoimiston kautta. Vieraspaikkoja 5kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
2022 Raja-aidan uusiminen
2018 Tiilikatteen puhdistus ja suojakäsittely
2017 Pihapuiden kaatoa
2016 Puuosien täydentäviä huoltomaalauksia
2015 Kaikkien märkätilojen kuntotutkimus
2014 Parvekekatteiden ja väliaitojen korjauksia sekä huoltomaalauksia
2013 Leikkialueiden korjauksia
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus
2012 Uusien rakoventtiilien asennus huoneistoihin
2010 IV-kanavien puhdistus
2009 Kaukolämpöliittymä
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset
- Päätykolmioiden huoltomaalaus ja huonokuntoisten lautojen uusiminen, 2025 (aloitettu syksy 2025, viimeistellään
kevät 2026)
- A4 ja D19 huoneistojen parvekkeiden katon, otsalautojen ja rännien korjaus, 2025
- Tiilikatteen sekä rännien huolto ja puhdistus, 2026
- Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2027
- Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2027
- IV-kanavien nuohous ja säätö, tasapainotus, 2027