Laurinahonkatu 6
33340, Lamminpää, Tampere
6h+k+s+kph+autotalli
329 000 €
169 m²
Tätä asuntoa myy Juha Alakärppä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Ylöjärvi Sinetti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidettu talo rauhallisella alueella:
Rakennus on hyvässä kunnossa ja esimerkiksi vuonna 2022 on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, 2016-17 vesikatto uusittu, keittiöremontti, yläkerran suihku/wc, saunatilat alakerrassa sekä vesijohdot uusittu.
Talo itsessään on monenlaiseen tarkoitukseen sopiva. Makuuhuoneet ovat isoja ja yläkerran isoin makuuhuone on helposti jaettavissa ainakin kahdelle. Kellarista pääsee helposti kulkemaan kylpytiloihin koiran tai pienten lasten kanssa. Kellarissa on erinomaiset tilat pyykkihuoltoon ja ulkovaatteiden tai vaikka rattaiden säilytykseen. Kulku sisäkautta autotalliin mahdollistaa polttopuiden hakemisen helposti tai erilaisten askartelu- tai rakentelutöiden tekemisen.
Alueella on mukavat naapurit, lapsiperheitä ja pariskuntia. Rauhallinen alue, ei läpikulkuliikennettä eikä melua isommilta kaduilta. Lyhyt ja turvallinen kävelymatka lähikouluun, johon valmistuu kesällä uudet tilat. Koululla myös iso kenttä, jossa luistinrata talvisin. Ihan läheltä lähtee kävelyreittejä, pyöräteitä ja hiihtolatuja. Kävelymatkan päässä myös Tohlopin ranta, jossa kesäisin kioski ja vuokraustoimintaa, kukkaniitty, lampaita ja ympärivuotinen (avanto)sauna. Lähietäisyydellä myös jäähalli, palloiluhalli, uimahalli, kuntosali ja Westerin palvelut sekä kaksi lähikauppaa. Hyvät yhteydet Tampereen keskustaan sekä Tesoman ja Lielahden palveluihin.
Tämä on nähtävä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Alakärppä
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 4621606
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinahonkatu 6, 33340, Lamminpää, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 169 m²
- Muu pinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 268 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat ovat kellarissa olevaa lämmintä tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, erillinen pakastin, ja liesitaso, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktio ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä suihkukaappi
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Säilytystilojen kuvaus
- 2xvaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 686 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö vesikiertoinen patterilämmitys Ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 171.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Tehdyt remontit
2022 on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, 2016-17 vesikatto uusittu, keittiöremontti, yläkerran suihku/wc, saunatilat alakerrassa sekä vesijohdot uusittu.