Lauranpolku 1 A
01360, Havukoski, Vantaa
2h+k+kph+vh+p
96 000 € (1 573,77 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu vapaa siisti ja tilava kaksio!
Lauranpolku 1:n neljännessä kerroksessa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön Havukosken vehreissä maisemissa.
Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, josta avautuu kaunis metsäinen näkymä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle. Omassa rauhassaan on tilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa kaksiosaisessa liukuovellisessa vaatekaapissa.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty laajoja remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissien uusiminen.
Heinäkuussa 2025 talossa valmistuu linjasaneeraus ja sähköremontti. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Lauranpolku sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät päiväkoti, Alepa, pizzeria ja R-kioski, bussipysäkki; sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn muualle kaupunkiin. Kävelymatkan päässä on Koivukylän juna-asema, Citymarket, S-Market ja Lidl.
Tämä koti on loistava valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden lähellä. Asunto on vapaa ja odottaa uusia asukkaita!Perustiedot
- Sijainti
- Lauranpolku 1 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 94 994,17 €
- Velkaosuus
- 1 005,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,95 € / kk (1,15 € / os.), Rahoitusvastike 76,18 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 573,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 25€/kk (vuoro 1 krt/viikko) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni (Uusittu 2024), liesi (Uusittu 2024), liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, ikkunasuunta pohjoiseen. Makuuhuoneessa liukuovellinen kaksiosainen vaatekomero.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kaunis ja tilava olohuone, josta kulku tilavalle parvekkeelle. Ikkunan ja parvekkeen suunta länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin siisti ja hyväkuntoinen huoneisto.
- Näkymät
- Rauhallinen metsäinen maisema pian yli länteen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen vaatehuone, jossa hyllyjä ja vaatetanko.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä myös osakkaiden kellarivarastot ja saunaosasto remontoidaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Laurantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8366760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölle myönnetty lainaa 2 160 000 eur, josta nostamatta 625 000 eur.
- Tontin pinta-ala
- 1 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy [email protected] Halmekuja 5 01360 VANTAA
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lauranpolku sijaitsee rauhallisella alueella, naapurustossa kerrostaloja. Lähipiirissä päiväkoti ja vanhusten palvelutalo, bussipysäkki, R-kioski, pizzeria ja Alepa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen piha-autopaikka jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähistöllä tienvarsipaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2025-2029.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 263 187,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.03.2025
Tehdyt remontit
Antenniverkon kunnostus sekä HTV-liittyminen 2003
Saunaremontti 2011
yhteishankintana syväsäiliöasema 2012
Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen 2013
Hissit uusittu 2013
Patteriverkoston perussäätö 2013
Vesikatteen uusiminen 2016
Hissin ohjaimien uusiminen 2016
Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi 2017
Saunan kunnostus 2018
Pihavalaistus uusittu 2019
Sisääntuloaulan kristalisointi 2020
Julkisivuremontti 2021
Ilmastointikanavien puhdistus, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto 2022
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022
Väestösuojan tarkastus ja tarvikkeiden uusinta 2022
Portaiden kunnostus ja pihalaatoituksen uusiminen 2023
Linjasaneeraus ja laaja sähköremontti 2025
Tulevat remontit
Ulko-ovet ja älylukitus 2027
Tulevista korjauksista pyydä PTS.