Laulukuja 4-6 B
01390, Ilola, Vantaa
3h+k+parveke
193 900 € (3 314,53 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara kolmio Vantaan Ilolasta. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnon länteen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa.
Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen varusteluun kuuluu muun muassa parkettilattiat sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Taloyhtiössä on myös sauna erillisessä piharakennuksessa, mikä tuo lisää mukavuutta arkeen.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä, ja Leinelän juna-asemalle on noin 2 kilometrin matka. Alueella on hyvät pyörätiet, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat marketit ovat helposti saavutettavissa.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut: Ilolan koulu on noin kilometrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laulukuja 4-6 B, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 900 €
- Myyntihinta
- 73 969,37 €
- Velkaosuus
- 119 930,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 782,80 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 063,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 314,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk(vesimaksutasaus/kylmä 5,00 m³, lämmin 7,30 m³). Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Satupiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 0453252
- Tontin pinta-ala
- 6 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
- Koulut
- Ilolan koulu n. 1,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2024 Autopaikoikoille asennettu sähköauton lataus valmius
Yhtiökokous hyväksyi 22.4.2024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille sähköautonlataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämistä.
Kustannus noin 29 900,- osakas voi itse hankkia itse latauslaitteen urakan yhteydessä joka toteutetaan vuoden 2024 keväällä-kesällä.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä). Rakennuksen puuosien huoltomaalaus.