Virtuaalikalustettu
Lauklähteenkatu 8 I
20740, Ilpoinen, Turku
3h+k
139 000 € (1 904,11 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä remontoitu kolmio Ilpoisilla!
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja olohuonehuone. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isomman saa tarvittaessa olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta rauhalliset metsänäkymät. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Asunnossa on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti, joss kylpyhuone ja keittiö, sekä miltei kaikki asunnon pinnat on uusittu.
Taloyhtiökin on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo tehty.
Tule tutustumaan muuttovalmiseen kotiin rauhallisella paikalla!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929 (myös Whatsapp)
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 8 I, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 125 170,23 €
- Velkaosuus
- 13 829,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,94 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 213,16 € / kk (2,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 489,10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 1 904,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden osakkailta. Sähkö 14,8 snt/kWh, lämmin vesi 10,33 €/m2, kylmä vesi 3,94 €/m3. Ennakko määräytyy kulutukseen mukaan. Lenkkisauna 1,00 €/hlö Pesutupamaksu 2,00 €/tunti Mankelimaksu toistaiseksi ilmainen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävän ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400535962
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöön on 13.5.2025 määrätty parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 14 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka/sähkö: 20 €/kk Autotalli: 40 €/kk Autotalli/pieni: 35 €/kk Autotalli/puolikas: 32 €/kk Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 sähköauton latauspaikkaa. Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 34
- Sähköpistokepaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Väestönsuojien kunnostus
2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus
2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus.
2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu.
2017: Julkisivujen kuntotutkimus.
2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu.
2014: Autonpesutallin korjaus.
2013: Lukkojen uusinta
2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta
2009: 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, Laukl.katu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta.
2006: Ala-aulojen saneeraus
2004: Ikkunoiden uusinta
1992-95: Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Palovaroittimien hankinta 2025
IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025
Kylmäkellarien vähentäminen/poisto 2025
Viemärien toiminnan seuranta
Hissien korjaus/uusinta