Lauklähteenkatu 8 H
20740, Ilpoinen, Turku
2h + k + kph/wc + parveke
112 000 € (2 036,36 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa muuttovalmis läpitalon kaksio!
Tätä hyväkuntoista ensimmäisen asuinkerroksen kaksiota on hyvin pidetty ja päivitetty ajan kuluessa. Muun muassa kylpyhuoneen laatoitus on uusittu 2018, parketti hiottu ja lakattu sekä seinät maalattu 2025. Makuuhuoneessa on iso koko seinustan levyinen kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy häkkivarastosta.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on etelän suuntaan eli valoa tulvii kauniisti sisälle koko päivän. Parvekkeelta on vehreät näkymät metsään, ei naapuritaloja maisemien tiellä!
Asunto-Oy Ilpoistenmäki on hyvin pidetty iso taloyhtiö rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Tämä asunto sopii hyvin niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Ja mikä parasta, asunto on heti vapaa eli tänne pääset muuttamaan vaikka suoraan kauppojen jälkeen!
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 8 H, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 104 774,78 €
- Velkaosuus
- 7 225,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,90 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 113,85 € / kk (2,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,75 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 2 036,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö mittauksen mukaan (laskutus aina osakkeenomistajalta). Vesimaksuennakko osakkaan ja yhtiön sopimuksen mukaan Vesi/m3/kylmä 3,94€ Vesi/m3/lämmin 10,33€ Sähköennakko osakkaan ja yhtiön sopimuksen mukaan Sähkö/kwh 0,148€ Pesutupamaksu 2€/kerta Lenkkisauna 1,00€/henkilö Autopaikka/sähkö 20€/kk Autotalli iso 40€/kk Autotalli pieni 35€/kk Autotalli kahden auton 32€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesituuletin ei toimi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävän ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 0535962
- Tontin pinta-ala
- 14 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy Siivous Lahtinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka/sähkö 20€/kk Autotalli iso 40€/kk Autotalli pieni 35€/kk Autotalli kahden auton 32€/kk Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Autotallit
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Väestönsuojien kunnostus
2023 Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus
2021 Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu
2014 Autonpesutallin korjaus
2013 Lukkojen uusinta
2012-2013 Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta
2009 Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta, Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta, Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta
2006 Ala-aulojen saneeraus
2004 Ikkunoiden uusinta
1992-95 Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Palovaroittimien hankinta
2025 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Kylmäkellarien vähentäminen / poisto
Viemärien toiminnan seuranta
Hissien korjaus / uusinta